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TGAR11 • FII TG ATIVO REAL

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL

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Cotação

Último Fechamento

R$ 84,20

  -0,43%

Valorização Mensal

R$ 82,00

  2,68%

Valorização 12 Meses

R$ 120,31

  -30,01%

Máxima 52 Semanas

R$ 105,41

 

Mínima 52 Semanas

R$ 69,55

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 2,6 Bi

Valor de Mercado: 2,0 Bi

Total em Ativos

R$ 2,6 Bi

 

Total em Passivos

R$ 44,7 Mi

 

Valor Patrimonial

R$ 110,24

 

P/VP

 0,76

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Fator:  

Data:  

Valor em Caixa

R$ 14,0 Mi

  0,54%

Valores a Receber

R$ 68,3 Mi

 

Total Investido

R$ 2,6 Bi

  98,55%

Cotas Emitidas

23.567.968

31/07/2025

Cotistas

155.955

Investidores em Geral

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
4.350.000,00
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
8.213.957,31
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
12.563.957,31
Ações
3.042.228,00
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
Cédulas de Debêntures
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
250.255.155,91
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
2.086.525.336,68
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
100.539.552,19
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
0,00
Letras Hipotecárias
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
111.922.301,13
Outros Valores Mobiliários
-4.339.002,28
Outros Investimentos
0,00
Papéis
2.547.945.571,63
Total Investido
2.560.509.528,94
Ativos (R$)
Disponibilidade
4.211,06
Títulos Públicos
14.005.667,69
Títulos Privados
0,00
Fundos de Renda Fixa
355,34
Aplicações Financeiras
14.010.234,09
Contas a Receber por Aluguéis
0,00
Contas a Receber por Venda de Imóveis
68.106.970,68
Outros Valores a Receber
186.874,27
Recebíveis
68.293.844,95
Total de Ativos
2.642.813.607,98
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
23.569.067,35
Taxa de administração a pagar
225.498,34
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
4.966.917,35
Adiantamento por venda de imóveis
1.900.000,00
Adiantamento de valores de aluguéis
0,00
Obrigações por securitização de recebíveis
11.398.113,63
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
2.600.917,60
Total de Passivos
44.660.514,27
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
2.642.813.607,98
Total do Passivo
44.660.514,27
Patrimônio Líquido
2.598.153.093,71
  Ações de Sociedades - 1T25
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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Viel Participações S.A.

 
202.189.899
202,2 Mi
201.130.839,81
201,1 Mi
  Cotas de Sociedades - 1T25
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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EL SHADAI NERÓPOLIS EMPREENDIMENTOS LTDA.

 
163.327
163,3 K
0,00
0

JVF SAO DOMINGOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

 
477.429
477,4 K
791.893,77
791,9 K

NEW LIMITED LOTEAMENTOS E PARTICIPACOES LTDA

 
28.510.596
28,5 Mi
582.711,54
582,7 K

TG HOUSE INCORPORAÇÕES LTDA.

 
236.304.061
236,3 Mi
229.562.211,62
229,6 Mi

TG MALL INCORPORAÇÕES LTDA.

 
98.511.395
98,5 Mi
59.389.791,28
59,4 Mi

TGAR INCORPORAÇÕES LTDA.

 
739.410.025
739,4 Mi
701.599.855,03
701,6 Mi

TGAR LAND PARTICIPAÇÕES LTDA.

 
8.212.289
8,2 Mi
7.653.738,62
7,7 Mi

TGAR SHARE INCORPORACAO LTDA.

 
24.041.910
24,0 Mi
9.556.825,60
9,6 Mi

TGAR11 LOTEAMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA.

 
887.210.656
887,2 Mi
859.859.702,36
859,9 Mi
  CRI/CRA - 1T25
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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BARI SECURITIZADORA S.A.

2
6.970
7,0 K
4.805.676,27
4,8 Mi

FORTE SECURITIZADORA S.A.

576
358
358
353.439,55
353,4 K

FORTE SECURITIZADORA S.A.

395
1.500
1,5 K
657.091,57
657,1 K

FORTE SECURITIZADORA S.A.

575
3.887
3,9 K
3.837.484,72
3,8 Mi

FORTE SECURITIZADORA S.A.

508
9.000
9,0 K
6.249.364,25
6,2 Mi

HABITASEC SECURITIZADORA S/A

353
4.000
4,0 K
3.920.270,12
3,9 Mi

HABITASEC SECURITIZADORA S/A

354
6.000
6,0 K
5.921.201,43
5,9 Mi

HABITASEC SECURITIZADORA S/A

1
450
450
438.856,95
438,9 K

HABITASEC SECURITIZADORA S/A

304
3.278
3,3 K
3.359.586,05
3,4 Mi

HABITASEC SECURITIZADORA S/A

299
3.278
3,3 K
3.383.764,83
3,4 Mi

HABITASEC SECURITIZADORA S/A

2
3.152
3,2 K
3.111.740,52
3,1 Mi

HABITASEC SECURITIZADORA S/A

300
7.000
7,0 K
7.985.756,02
8,0 Mi

LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA

2
28.075
28,1 K
25.953.327,53
26,0 Mi

LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA

3
4.000
4,0 K
3.209.624,28
3,2 Mi

LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA

1
5.994
6,0 K
3.905.029,55
3,9 Mi

LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA

1
9.000
9,0 K
7.368.123,08
7,4 Mi

LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA

1
28.075
28,1 K
25.679.629,48
25,7 Mi

LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA

1
11.780
11,8 K
11.654.350,30
11,7 Mi

LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA

2
14.910
14,9 K
12.793.396,27
12,8 Mi

LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA

2
9.000
9,0 K
7.563.082,95
7,6 Mi

LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA

2
400
400
398.390,67
398,4 K

LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA

1
14.910
14,9 K
12.998.797,99
13,0 Mi

LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA

2
2.664
2,7 K
1.706.938,90
1,7 Mi

OPEA SECURITIZADORA S/A

5
1.550
1,6 K
1.553.495,44
1,6 Mi

OPEA SECURITIZADORA S/A

1
5.000
5,0 K
4.570.932,05
4,6 Mi

OPEA SECURITIZADORA S/A

2
1.961
2,0 K
1.600.522,71
1,6 Mi

OPEA SECURITIZADORA S/A

474
5.000
5,0 K
3.361.106,88
3,4 Mi

ORE SECURITIZADORA S.A.

46
7.500
7,5 K
3.951.700,42
4,0 Mi

TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.

1
11.745
11,7 K
9.134.935,50
9,1 Mi

TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.

2
1.308
1,3 K
1.028.115,06
1,0 Mi

TRUE SECURITIZADORA S/A

2
3.000
3,0 K
2.289.508,84
2,3 Mi

TRUE SECURITIZADORA S/A

3
1.650
1,7 K
1.678.765,32
1,7 Mi

TRUE SECURITIZADORA S/A

1
2.376
2,4 K
1.822.438,09
1,8 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

3
7.870
7,9 K
7.701.469,76
7,7 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
9.412
9,4 K
9.898.140,50
9,9 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

2
15.303
15,3 K
12.278.900,10
12,3 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

259
1.282
1,3 K
1.290.654,48
1,3 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

6
5.331
5,3 K
5.020.660,15
5,0 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

3
1.600
1,6 K
1.387.094,26
1,4 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

12
334
334
1.152.144,12
1,2 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

165
3.300
3,3 K
4.073.928,75
4,1 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

403
2.999
3,0 K
1.113.364,83
1,1 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

2
3.000
3,0 K
2.991.693,35
3,0 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

309
12.069
12,1 K
7.045.781,48
7,0 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

3
1.910
1,9 K
1.969.897,79
2,0 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

5
1.630
1,6 K
1.529.712,68
1,5 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

448
1.050
1,1 K
488.726,21
488,7 K

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

1
12.000
12,0 K
7.602.680,90
7,6 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

167
2.670
2,7 K
3.040.281,94
3,0 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

3
380
380
387.774,43
387,8 K

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

163
3.300
3,3 K
4.186.830,55
4,2 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

2
895
895
749.904,76
749,9 K

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

177
5.534
5,5 K
2.418.126,75
2,4 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

260
5.500
5,5 K
5.009.174,71
5,0 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

1
4.179
4,2 K
4.684.302,14
4,7 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

4
2.652
2,7 K
2.519.269,50
2,5 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

161
3.420
3,4 K
4.451.116,90
4,5 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

320
6.621
6,6 K
2.619.275,45
2,6 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

11
334
334
1.152.296,09
1,2 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

1
4.250
4,3 K
4.422.835,23
4,4 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

1
4.500
4,5 K
4.997.298,18
5,0 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

261
5.500
5,5 K
5.039.957,71
5,0 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

2
1.807
1,8 K
1.900.271,15
1,9 Mi

VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO

303
54
54
315.306,58
315,3 K
  FIIs - 1T25
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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BRIO CRÉDITO ESTRUTURADO - FII - BICE11

 
1.140
1,1 K
1.024.860,00
1,0 Mi

CAPITÂNIA SHOPPINGS - CPSH11

 
4.520.550
4,5 Mi
40.639.744,50
40,6 Mi

MAXI RENDA - MXRF11

 
4.957.243
5,0 Mi
45.408.345,88
45,4 Mi

OPEN K ATIVOS E RECEBIVEIS IMOBILIARIOS - ARRI11

 
222.470
222,5 K
1.697.446,10
1,7 Mi

PARAMIS HEDGE - PMIS11

 
526.871
526,9 K
4.157.012,19
4,2 Mi

REC RECEBIVEIS IMOBILÁRIOS - RECM11

 
446.053
446,1 K
4.139.371,84
4,1 Mi

Informações

Código de Negociação: TGAR11
Nome no Pregão: FII TG ATIVO
CNPJ: 25.032.881/0001-53
Público Alvo: 155.955 - Investidores em Geral
Data de Início:  maio de 2018
Prazo: Indeterminado
Duração:  
Categoria: FII
Classificação: Desenvolvimento
Mercado de negociação: Bolsa
Mandato: Híbrido
Segmento: Híbrido
Gestão: Ativa
Fundo Exclusivo: Não
Rendimento isento de IR: Sim
Volume médio negociado: 50.519
Volume negociado: 39.329
Participação IFIX: 1,454%
Código ISIN: BRTGARCTF009
Amortização: 
Data Base:   
Data Pagamento:   
Tipo de Amortização:  
Rendimento: R$1,0000
Dividend Yield: 1,2195%
Data Base: 31/07/2025
Data Pagamento: 14/08/2025

Rendimentos - 13,58% D.Y.

D. Y. Anualizado

TGAR11

13,58%

Desenvolvimento

Cotas: 23.567.968

Cotistas: 155.955

Último Rendimento

TGAR11

R$ 1,0000

D. Yield: 1,2195%

Cotação Base: R$82,00

Data Base: 31/07/2025

Data Pgto: 14/08/2025

Próximo Rendimento

TGAR11

D. Yield:

Cotação Base:

Data Base:

Data Pgto:

Administrador

Administrador

VÓRTX DTVM

  (11) 3030-7177

    -    

  www.vortx.com.br

Gestor

TG CORE ASSET

  (62) 3773-1500

  contato@tgcore.com.br

  www.tgcore.com.br

Taxa de Administração: 1,5% a.a.

Taxa de performance: 30% do que exceder 100% do CDI

Objetivo

O TG Ativo Real FII tem como objetivo proporcionar rendimento aos cotistas mediante distribuição de lucros e valorização das cotas, advindos da exploração de Ativos Imobiliários de Renda e de Desenvolvimento.

Portfólio: 5 Imóveis

1T25

Residencial    GO

NOVA CANAÃ

Turvânia, GO

11.440,00m²  -  Unids.: 44

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

1T25

Comercial    GO

Garavelo Center

Goiânia, GO

2.913,00m²  -  Unids.: 1

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

1T25

Residencial    GO

M MADALENA

Turvânia, GO

30.156,00m²  -  Unids.: 150

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

1T25

Residencial    GO

SOLANGE

Trindade, GO

212.186,00m²  -  Unids.: 790

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

1T25

Residencial    GO

PORTAL DO LAGO

Catalão, GO

7.682,00m²  -  Unids.: 30

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

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Nome
Cotas
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BBFO11
FII BB FOF
110.393
0,4684%
CCME11
FII CANUMA
101.352
0,4300%
CRFF11
FII CX RBRA2
10.691
0,0454%
CXCI11
FII CAIXA CI
65.000
0,2758%
DAMA11
FII DAMA
53.255
0,2260%
HGIC11
FII HGI CRI
40.720
0,1728%
IBCR11
FII BREI
8.223
0,0349%
ITRI11
FII ITRI
32.973
0,1399%
KFOF11
FII KINEAFOF
110.355
0,4682%
KISU11
FII KILIMA
92.918
0,3943%
KIVO11
FII KIVO
32.800
0,1392%
MANA11
FII MANATIHF
11.050
0,0469%
MXRF11
FII MAXI REN
77.726
0,3298%
NAVT11
FII NAVI TOT
-21.104
-0,0895%
PMIS11
FII PMIS
16.448
0,0698%
RBFF11
FII RIOB FF
24.671
0,1047%
RBRF11
FII RBRALPHA
39.772
0,1688%
RECM11
FII RECM
33.777
0,1433%
RFOF11
FII RB CFOF
8.062
0,0342%
RINV11
FII REAL INV
52.901
0,2245%
RVBI11
FII VBI REIT
81.620
0,3463%
SNCI11
FII SUNO CRI
164.474
0,6979%
SNME11
FII SNME
41.118
0,1745%
TMPS11
FII ITAU TEM
11.200
0,0475%
VGHF11
FII VALOR HE
86.088
0,3653%
XPSF11
FII XP SELEC
100.358
0,4258%

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

TGAR11

maio de 2018

FII

Desenvolvimento

Ativa

Indeterminado

155.955 - Investidores em Geral

R$ 2,6 Bi

R$ 2,0 Bi

R$ 84,20

0,76

14/08/2025

R$ 1,0000

1,2195%

13,58%

39,3 K

R$ 3,3 Mi

1,454%

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– Associação Nacional das Corretoras e Distribuidoras de Títulos e Valores Mobiliários, Câmbio e Mercadorias (ANCORD)

– B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO [B]³

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