KNHF11
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KNHF11 • KINEA HEDGE FUND FII

KINEA HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

Breve Descrição

FII KINEA HF, Fundo híbrido da Kinea com gestão ativa multidisciplinar, que investe diretamente em diferentes classes de ativos do setor imobiliário.

Títulos que clareiam sua estratégia: Amazon

Cotação

Último Fechamento

R$ 93,00

  0,68%

Valorização Mensal

R$ 93,36

  -0,39%

Valorização 12 Meses

R$ 89,30

  4,14%

Máxima 52 Semanas

R$ 94,10

 

Mínima 52 Semanas

R$ 66,92

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 2,0 Bi

Valor de Mercado: 1,8 Bi

Total em Ativos

R$ 2,4 Bi

 

Total em Passivos

R$ 399,1 Mi

 

Valor Patrimonial

R$ 99,70

 

P/VP

 0,93

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Fator:  

Data:  

Valor em Caixa

R$ 77,9 Mi

  3,97%

Valores a Receber

R$ 4,2 Mi

 

Total Investido

R$ 2,3 Bi

  116,17%

Cotas Emitidas

19.663.235

Investidores em Geral

Cotistas

51.815

31/10/2025

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
622.743.905,11
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
0,00
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
622.743.905,11
Ações
31.414.738,00
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
1.187.525.627,76
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
389.609.046,97
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
46.120.620,30
Letras Hipotecárias
0,00
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
Notas Comerciais
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
0,00
Outros Investimentos
0,00
Outros Valores Mobiliários
0,00
Papéis
1.654.670.033,03
Total Investido
2.277.413.938,14
Ativos (R$)
Disponibilidade
43.380,27
Títulos Públicos
77.825.500,76
Títulos Privados
0,00
Fundos de Renda Fixa
0,00
Aplicações Financeiras
77.868.881,03
Contas a Receber por Aluguéis
3.139.554,94
Contas a Receber por Venda de Imóveis
0,00
Outros Valores a Receber
1.055.839,24
Recebíveis
4.195.394,18
Total de Ativos
2.359.478.213,35
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
19.669.970,85
Taxa de administração a pagar
1.920.003,66
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
171.593.983,97
Adiantamento por venda de imóveis
0,00
Adiantamento de valores de aluguéis
0,00
Obrigações por securitização de recebíveis
0,00
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
205.923.105,92
Total de Passivos
399.107.064,40
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
2.359.478.213,35
Total do Passivo
399.107.064,40
Patrimônio Líquido
1.960.371.148,95
  Ações de Sociedades - 3T25
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  Cotas de Sociedades - 3T25
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  CRI/CRA - 3T25
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
Clique aqui

BARIGUI SECURITIZADORA SA

1
33.016
33,0 K
30.697.661,46
30,7 Mi

BARIGUI SECURITIZADORA SA

1
534
534
496.503,25
496,5 K

COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACA

1
15.000.000
15,0 Mi
11.849.209,80
11,8 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

2
50.000
50,0 K
50.292.220,37
50,3 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

2
25.000
25,0 K
24.547.787,04
24,5 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

2
11.001
11,0 K
10.802.008,21
10,8 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

1
60.000
60,0 K
56.326.243,97
56,3 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

2
38.000
38,0 K
40.769.543,98
40,8 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

1
30.000
30,0 K
24.031.430,76
24,0 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

1
30.000
30,0 K
29.453.457,16
29,5 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

1
54.130
54,1 K
27.934.031,21
27,9 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

340
15.713
15,7 K
16.336.806,47
16,3 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

1
60.000
60,0 K
33.419.770,19
33,4 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

1
5.000.000
5,0 Mi
4.713.979,60
4,7 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

2
20.538
20,5 K
6.230.385,75
6,2 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

2
30.521
30,5 K
15.637.366,54
15,6 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

2
12.758
12,8 K
6.642.462,95
6,6 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

5
23.819.061
23,8 Mi
25.268.854,36
25,3 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

1
24.611
24,6 K
24.918.011,00
24,9 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

1
28.000
28,0 K
25.914.188,16
25,9 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

4
12.763.710
12,8 Mi
13.596.835,39
13,6 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

2
7.278.250
7,3 Mi
10.995.114,21
11,0 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

1
40.000
40,0 K
38.813.437,99
38,8 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

2
7.125
7,1 K
2.209.233,20
2,2 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

3
14.720.057
14,7 Mi
13.635.232,66
13,6 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

2
37.305
37,3 K
11.316.804,97
11,3 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

2
39.522
39,5 K
12.254.500,31
12,3 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

4
2.338.000
2,3 Mi
2.352.879,41
2,4 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

2
20.000
20,0 K
10.246.955,56
10,2 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

2
12.844
12,8 K
6.580.594,86
6,6 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

2
14.571
14,6 K
4.517.998,18
4,5 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

1
40.000
40,0 K
17.541.794,18
17,5 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

1
30.000
30,0 K
13.382.257,04
13,4 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

4
3.471.605
3,5 Mi
3.434.483,54
3,4 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

2
9.791
9,8 K
7.050.686,70
7,1 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

3
2.226.720
2,2 Mi
3.275.519,13
3,3 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
4.853.390
4,9 Mi
6.720.467,20
6,7 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
62.466
62,5 K
29.045.996,08
29,0 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

2
11.023
11,0 K
12.530.588,08
12,5 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

2
1.720.000
1,7 Mi
2.265.931,66
2,3 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

8
50.000.000
50,0 Mi
45.740.652,50
45,7 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

2
4.246.416
4,2 Mi
5.594.237,48
5,6 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
61.492
61,5 K
36.470.816,65
36,5 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

2
11.282
11,3 K
11.625.141,21
11,6 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

6
6.496.711
6,5 Mi
8.401.480,46
8,4 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

6
2.754.584
2,8 Mi
3.562.199,96
3,6 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
65.149
65,1 K
39.613.691,98
39,6 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

2
10.851
10,9 K
5.798.130,99
5,8 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

4
4.774.142
4,8 Mi
4.723.092,67
4,7 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
63.327
63,3 K
31.336.542,99
31,3 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

2
4.438
4,4 K
2.534.623,63
2,5 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

15
10.779
10,8 K
9.996.910,71
10,0 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
60.000
60,0 K
69.217.391,01
69,2 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

3
5.440.987
5,4 Mi
8.003.726,10
8,0 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
55.486
55,5 K
31.524.706,38
31,5 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

5
4.802.730
4,8 Mi
6.339.444,63
6,3 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

11
638.123
638,1 K
798.838,66
798,8 K

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

16
4.619
4,6 K
4.556.692,95
4,6 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

6
234.111
234,1 K
302.749,96
302,7 K

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

2
2.441.752
2,4 Mi
3.216.769,29
3,2 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

2
11.175
11,2 K
12.583.965,90
12,6 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
63.934
63,9 K
33.016.267,62
33,0 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

14
15.399
15,4 K
13.971.670,38
14,0 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

5
11.735.463
11,7 Mi
15.490.422,72
15,5 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
1.986.247
2,0 Mi
2.750.347,24
2,8 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

4
3.374.567
3,4 Mi
3.338.483,16
3,3 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO

1
25.000
25,0 K
24.059.902,42
24,1 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO

1
35.000
35,0 K
31.890.681,75
31,9 Mi
  FIIs - 3T25
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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BRESCO FII

 
86.785
86,8 K
10.136.488,00
10,1 Mi

BTG PACTUAL LOGÍSTICA FII

 
3.793
3,8 K
393.220,31
393,2 K

CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS FII

 
9.474
9,5 K
832.101,42
832,1 K

EVEN II KINEA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB

 
10.192
10,2 K
9.029.908,16
9,0 Mi

FDO INV IMOB - FII CENESP

 
220.763
220,8 K
359.843,69
359,8 K

FII IRIDIUM RECEBIVEIS IMOBILIARIOS

 
33.268
33,3 K
1.996.080,00
2,0 Mi

FII RBR CRÉDITO IMOBILIÁRIO ESTRUTURADO

 
23.207
23,2 K
2.232.745,47
2,2 Mi

FII RBR PROPERTIES

 
192.481
192,5 K
10.361.252,23
10,4 Mi

FII REC LOGISTICA

 
20.432
20,4 K
1.358.523,68
1,4 Mi

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PR

 
1.100
1,1 K
85.800,00
85,8 K

FUNDO INVESTIMENTO IMOBILIARIO TG ATIVO REAL

 
121.416
121,4 K
10.360.427,28
10,4 Mi

HEDGE BRASIL SHOPPING FII

 
369.120
369,1 K
7.548.504,00
7,5 Mi

HSI ATIVOS FINANCEIROS FII

 
1.976
2,0 K
158.969,20
159,0 K

HSI MALLS FII

 
246.913
246,9 K
21.335.752,33
21,3 Mi

ICONE FUNDO DE INVEST IMOBILIARIO

 
23.750
23,8 K
16.401.365,71
16,4 Mi

ITAU CREDITO IMOBILIÁRIO IPCA FII

 
5.355
5,4 K
492.660,00
492,7 K

JHSF CAPITAL MALLS FII

 
43.545
43,5 K
7.272.015,00
7,3 Mi

JS REAL ESTATE MULTIGESTAO FII

 
318.959
319,0 K
19.762.699,64
19,8 Mi

JS RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVE

 
208.103
208,1 K
1.702.282,54
1,7 Mi

KINEA CREDITAS FII

 
421.449
421,4 K
3.624.461,40
3,6 Mi

KINEA HIGH YIELD CRI FUNDO DE INVESTIMEN

 
109.217
109,2 K
11.060.405,59
11,1 Mi

KINEA SECURITIES FII

 
3.347.634
3,3 Mi
29.459.179,20
29,5 Mi

KINEA UNIQUE HY CDI FII

 
38.427
38,4 K
4.018.695,66
4,0 Mi

PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PRE

 
186.882
186,9 K
15.670.055,70
15,7 Mi

PÁTRIA LOG FII

 
1.173
1,2 K
190.037,73
190,0 K

PÁTRIA LOG FII

 
423
423
693,72
694

PATRIA MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI

 
175.004
175,0 K
17.829.407,52
17,8 Mi

PATRIA PRIME OFFICES FII

 
364.733
364,7 K
50.748.949,62
50,7 Mi

PATRIA RENDA URBANA

 
2.953
3,0 K
374.765,23
374,8 K

RBR PREMIUM RECEBIVEIS FII

 
38.741
38,7 K
3.330.951,18
3,3 Mi

RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FII

 
79.338
79,3 K
10.115.595,00
10,1 Mi

RIZA VISEU FII

 
30.000
30,0 K
35.398.001,84
35,4 Mi

SANTANDER PAPÉIS IMOBILIÁRIOS FII

 
8.164
8,2 K
71.598,28
71,6 K

SANTANDER RENDA DE ALUGUEIS FUNDO DE INV

 
3.377.037
3,4 Mi
15.770.762,79
15,8 Mi

VALORA CRI CDI FII

 
174.872
174,9 K
1.671.776,32
1,7 Mi

VECTIS JUROS REAL FII

 
218.666
218,7 K
17.274.614,00
17,3 Mi

VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO INVESTIMENT

 
168.297
168,3 K
18.615.331,17
18,6 Mi

XP CREDITO IMOBILIARIO FUNDO DE INVESTIM

 
9.145
9,1 K
773.392,65
773,4 K

Informações

Código de Negociação: KNHF11
Nome no Pregão: FII KINEA HF
CNPJ: 42.754.342/0001-47
Público Alvo: 51.815 - Investidores em Geral
Data de Início:  fevereiro de 2023
Prazo: Indeterminado
Duração:  
Mercado de negociação: Bolsa
Categoria: FII
Classif. Interna: Híbrido
Classificação: Multiestratégia
Subclassificação: Não possui subclassificação
Segmento: Multicategoria
Gestão: Ativa
Fundo Exclusivo: Não
Cotistas possuem vínculo familiar: Não
Volume médio negociado: 35.749
Volume negociado: 30.105
Volume Financeiro: R$ 2,8 Mi
Participação IFIX: 1,300%
Código ISIN: BRKNHFCTF004
Rendimento isento de IR: Sim
Amortização: 
Data Base:   
Data Pagamento:   
Tipo de Amortização:  
Rendimento: R$1,0000
Dividend Yield: 1,0753%
Data Base: 28/11/2025
Data Pagamento: 10/12/2025

Rendimentos - 12,90% D.Y.

D. Y. Anualizado

KNHF11

12,90%

Híbrido

Cotas: 19.663.235

Cotistas: 51.815

Último Rendimento

KNHF11

R$ 1,0000

D. Yield: 1,0711%

Cotação Base: R$93,36

Dt. Base: 31/10/2025

Dt. Pgto: 12/11/2025

Próximo Rendimento

KNHF11

R$ 1,0000

D. Yield: 1,0753%

Cotação Base: R$93,00

Dt. Base: 28/11/2025

Dt. Pgto: 10/12/2025

Administrador

Administrador

INTRAG DTVM

  (11) 3072-6012

  produtosestruturados@itau-unibanco.com.br

  www.intrag.com.br

Gestor

KINEA INVESTIMENTOS

  (11) 3073-8700

  relacionamento@kinea.com.br

  www.kinea.com.br

Taxa de Administração: 1,20% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo

Objetivo

Gerar retorno absoluto, resultante de renda recorrente e de ganhos de capital, a partir de uma gestão ativa multidisciplinar, com uma carteira composta por diferentes ativos do setor imobiliário e gerida por diferentes equipes da Kinea.

Descrição Detalhada

O KNHF11 é um fundo de investimento imobiliário de estratégia híbrida, sob a gestão da Kinea.
Sua abordagem utiliza uma estrutura multidisciplinar, onde diferentes equipes especializadas selecionam ativos diversos - incluindo imóveis físicos, crédito imobiliário e outros valores mobiliários - para compor a carteira do fundo.
Esta estratégia integrada permite uma alocação dinâmica entre diferentes classes de ativos do setor, buscando oportunidades de retorno absoluto tanto através de renda recorrente quanto de ganhos de capital.
A gestão ativa é exercida em todas as frentes de investimento, desde a seleção de imóveis até a análise de crédito.
Portanto, o KNHF11 configura-se como uma opção abrangente para investidores que buscam exposição completa ao mercado imobiliário através de um fundo que combina diferentes classes de ativos sob gestão profissional especializada.

Portfólio: 9 Imóveis

3T25

Shopping    MG

Shopping Uberaba

Uberaba, MG

7.919,50m²  -  Unids.: 157

Vacância: 2,20%

Inadimplência: 6,00%

3T25

Hotel    SP

Suíte 740 Cidade Matarazzo

São Paulo, SP

162,35m²  -  Unids.: 1

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

3T25

Hotel    SP

Suíte 1445 Cidade Matarazzo

São Paulo, SP

166,15m²  -  Unids.: 1

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

3T25

Hotel    SP

Suíte 835 Cidade Matarazzo

São Paulo, SP

123,89m²  -  Unids.: 1

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

3T25

Hotel    SP

Suíte 854 Cidade Matarazzo

São Paulo, SP

146,76m²  -  Unids.: 1

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

3T25

Hotel    SP

Suíte 1348 Cidade Matarazzo

São Paulo, SP

125,85m²  -  Unids.: 1

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

3T25

Hotel    SP

Suíte 1048 Cidade Matarazzo

São Paulo, SP

125,38m²  -  Unids.: 1

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

3T25

Lajes Corporativas    SP

Edif. Cond. São Luiz - Torres I, II e III

São Paulo, SP

15.083,02m²  -  Unids.: 16

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

3T25

Lajes Corporativas    SP

Edif. HL Faria Lima

São Paulo, SP

3.162,92m²  -  Unids.: 14

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

Relacionados

APXU11 - FII APXU
MCRE11 - FII MAUA RE
QTZD11 - FII QTZD
DLMT11 - FII DEL MONT
  Fundos com KNHF11 em carteira - 3T25
Fundo
Cotas
Posição
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BBFO11
199.400
1,0141%
CCME11
169.912
0,8641%
CPTS11
148
0,0008%
HFOF11
99.800
0,5075%
ITIP11
6.950
0,0353%
JSAF11
185.529
0,9435%
KFOF11
243.342
1,2375%
PMFO11
23.002
0,1170%
PMIS11
2.071
0,0105%
RINV11
102.334
0,5204%
TSNC11
6.600
0,0336%
WHGR11
100
0,0005%

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

KNHF11

fevereiro de 2023

FII

Híbrido

Ativa

Indeterminado

51.815 - Investidores em Geral

R$ 2,0 Bi

R$ 1,8 Bi

R$ 93,00

0,93

10/12/2025

R$ 1,0000

1,0753%

12,90%

30,1 K

R$ 2,8 Mi

1,300%

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