ITRI11 • ITAÚ TOTAL RETURN FII

ITAÚ TOTAL RETURN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

Breve Descrição

O ITRI11 é um fundo de fundos (FOF) gerido pela Itaú Asset Management, que investe em diversas classes do setor imobiliário com foco em renda e valorização.

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Cotação

Último Fechamento

R$ 78,60

  -0,56%

Valorização Mensal

R$ 81,46

  -3,51%

Valorização 12 Meses

R$ 87,04

  -9,70%

Máxima 52 Semanas

R$ 83,21

 

Mínima 52 Semanas

R$ 58,87

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 588,1 Mi

Valor de Mercado: 491,3 Mi

Total em Ativos

R$ 594,9 Mi

 

Total em Passivos

R$ 6,8 Mi

 

Valor Patrimonial

R$ 94,10

 

P/VP

 0,84

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Fator:  

Data:  

Valor em Caixa

R$ 13,8 Mi

  2,35%

Valores a Receber

R$ 19,2 Mi

 

Total Investido

R$ 561,8 Mi

  95,53%

Cotas Emitidas

6.250.000

30/09/2025

Cotistas

13.680

Investidores em Geral

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
0,00
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
0,00
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
0,00
Ações
23.223.407,37
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
Cédulas de Debêntures
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
61.287.346,89
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
477.316.565,94
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
0,00
Letras Hipotecárias
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
0,00
Outros Valores Mobiliários
0,00
Outros Investimentos
0,00
Papéis
561.827.320,20
Total Investido
561.827.320,20
Ativos (R$)
Disponibilidade
119.501,80
Títulos Públicos
13.689.941,53
Títulos Privados
0,00
Fundos de Renda Fixa
0,00
Aplicações Financeiras
13.809.443,33
Contas a Receber por Aluguéis
0,00
Contas a Receber por Venda de Imóveis
0,00
Outros Valores a Receber
19.241.057,39
Recebíveis
19.241.057,39
Total de Ativos
594.877.820,92
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
5.125.000,00
Taxa de administração a pagar
511.660,72
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
0,00
Adiantamento por venda de imóveis
0,00
Adiantamento de valores de aluguéis
0,00
Obrigações por securitização de recebíveis
0,00
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
1.143.461,68
Total de Passivos
6.780.122,40
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
594.877.820,92
Total do Passivo
6.780.122,40
Patrimônio Líquido
588.097.698,52
  Ações de Sociedades - 2T25
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  Cotas de Sociedades - 2T25
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  CRI/CRA - 2T25
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO

1
3.000
3,0 K
3.007.773,87
3,0 Mi

CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO

1
20.000
20,0 K
20.301.946,75
20,3 Mi

HABITASEC SECURITIZADORA S.A.

1
10.000
10,0 K
10.013.954,65
10,0 Mi

KANASTRA SECURITIZADORA S.A.

1
27.179
27,2 K
15.943.795,37
15,9 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

1
1.887
1,9 K
1.119.739,57
1,1 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

1
3.000
3,0 K
3.017.946,18
3,0 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

2
25.000
25,0 K
25.236.425,57
25,2 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO

1
9.807
9,8 K
7.036.173,87
7,0 Mi
  FIIs - 2T25
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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BRESCO FII

 
214.133
214,1 K
23.597.456,60
23,6 Mi

CONCEPTUS INC

 
1.128.044
1,1 Mi
8.426.488,68
8,4 Mi

CSHG REAL ESTATE FDO INV IMOB

 
3.351
3,4 K
401.818,41
401,8 K

CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO

 
1.727.099
1,7 Mi
15.492.078,03
15,5 Mi

FII RBR PROPERTIES

 
56.615
56,6 K
2.868.682,05
2,9 Mi

FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE

 
321.097
321,1 K
28.564.789,12
28,6 Mi

FII VBI LOGISTICO

 
199.104
199,1 K
20.477.846,40
20,5 Mi

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TELLUS

 
130.189
130,2 K
7.829.566,46
7,8 Mi

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PR

 
146.027
146,0 K
11.124.336,86
11,1 Mi

FUNDO INVESTIMENTO IMOBILIARIO TG ATIVO

 
32.973
33,0 K
3.040.110,60
3,0 Mi

HEDGE BRASIL LOGISTICO INDUSTRI FII LTDA

 
481.428
481,4 K
4.130.652,24
4,1 Mi

HSI MALLS FII

 
19.163
19,2 K
1.634.795,53
1,6 Mi

JS REAL ESTATE MULTIGESTAO FII

 
188.251
188,3 K
12.516.808,99
12,5 Mi

KINEA HIGH YIELD CRI FUNDO DE INVESTIMEN

 
210.169
210,2 K
21.540.220,81
21,5 Mi

KINEA INDICES PRECOS FUNDO INVESTIMENTO

 
251.575
251,6 K
22.890.809,25
22,9 Mi

KINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOS FII

 
200.673
200,7 K
21.110.799,60
21,1 Mi

KINEA UNIQUE HY CDI FII

 
93.250
93,3 K
9.769.802,50
9,8 Mi

MAUÁ CAPITAL FII

 
135.713
135,7 K
12.119.170,90
12,1 Mi

MAXI RENDA FUNDO INVEST IMOBILIARIO FII

 
2.058.193
2,1 Mi
19.593.997,36
19,6 Mi

RBR DESENVOLVIMENTO LOGISTI I - FII

 
92.333
92,3 K
8.570.598,45
8,6 Mi

RBR PLUS MULTIESTRATÉGIA

 
386.507
386,5 K
3.119.111,49
3,1 Mi

RBR PREMIUM RECEBIVEIS FII

 
9.741
9,7 K
855.746,85
855,7 K

RBR PRIVATE CREDITO IMOB FII

 
308.759
308,8 K
29.464.871,37
29,5 Mi

RIO BRAVO RENDA VAREJO FII

 
2.020.500
2,0 Mi
17.214.660,00
17,2 Mi

SPX SYN FII

 
2.058.459
2,1 Mi
17.702.747,40
17,7 Mi

TISHMAN SPEYER FII B

 
601
601
429.097,64
429,1 K

VALORA RE III FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB

 
605.045
605,0 K
5.844.734,70
5,8 Mi

VALORA RENDA IMOBILIARIA FII

 
2.175.000
2,2 Mi
18.552.750,00
18,6 Mi

VINCI CORPORATE FUNDO DE INVESTIMENTO IM

 
724.975
725,0 K
3.719.121,75
3,7 Mi

VINCI IMOVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIME

 
261.251
261,3 K
1.499.580,74
1,5 Mi

VINCI LOGISTICA FII

 
90.452
90,5 K
7.763.495,16
7,8 Mi

VINCI OPORT RES FII

 
27.500
27,5 K
3.431.463,69
3,4 Mi

VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO INVESTIMENT

 
288.160
288,2 K
29.864.902,40
29,9 Mi

XP LOG FII

 
106.633
106,6 K
10.608.917,17
10,6 Mi

XP MALLS FUNDO INVESTIMENTOS IMOBILIARIO

 
420.675
420,7 K
43.813.301,25
43,8 Mi

Informações

Código de Negociação: ITRI11
Nome no Pregão: FII ITRI
CNPJ: 52.270.671/0001-76
Público Alvo: 13.680 - Investidores em Geral
Data de Início:  março de 2024
Prazo: Indeterminado
Duração:  
Mercado de negociação: Bolsa
Categoria: FII
Classif. Interna: FoF
Classificação: Papel
Subclassificação: Híbrido
Segmento: Outros
Gestão: Ativa
Fundo Exclusivo: Não
Cotistas possuem vínculo familiar: Não
Volume médio negociado: 12.047
Volume negociado: 9.756
Volume Financeiro: R$ 766,8 K
Participação IFIX: 0,352%
Código ISIN: BRITRICTF008
Rendimento isento de IR: Sim
Amortização: 
Data Base:   
Data Pagamento:   
Tipo de Amortização:  
Rendimento: R$0,8200
Dividend Yield: 1,0066%
Data Base: 30/09/2025
Data Pagamento: 10/10/2025

Rendimentos - 11,20% D.Y.

D. Y. Anualizado

ITRI11

11,20%


FoF

Cotas: 6.250.000

Cotistas: 13.680

Último Rendimento

ITRI11

R$ 0,8200


D. Yield: 1,0066%

Cotação Base: R$81,46

Data Base: 30/09/2025

Data Pgto: 10/10/2025

Próximo Rendimento

ITRI11


D. Yield:

Cotação Base:

Data Base:

Data Pgto:


Administrador

Administrador

INTRAG DTVM

  (11) 3072-6012

  produtosestruturados@itau-unibanco.com.br

  www.intrag.com.br

Gestor

ITAÚ UNIBANCO ASSET MANAGEMENT

  (08) 00728-0728

    -    

  www.itauassetmanagement.com.br

Taxa de Administração: 1,20% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo


Objetivo

O Fundo tem por objetivo de obtenção de renda, bem como de eventuais ganhos de capitais, decorrentes do investimento em empreendimentos imobiliários na forma prevista na regulamentação aplicável, por meio do investimento nos seguintes ativos, a critério dos Cogestores.

Descrição Detalhada

O ITRI11 é um fundo de fundos imobiliários (FOF) listado, que consolida investimentos em diferentes segmentos do setor imobiliário, incluindo cotas de outros FIIs e ativos financeiros relacionados.
A gestão ativa é conduzida pela Itaú Asset Management, aproveitando sua experiência no mercado de FIIs, crédito imobiliário e demais instrumentos para selecionar oportunidades de acordo com o momento do mercado.
O fundo busca proporcionar aos cotistas geração de renda consistente e valorização das cotas ao longo do tempo, ajustando a carteira de forma estratégica para equilibrar risco e retorno.
Com diversificação de ativos e disciplina de investimento, o ITRI11 oferece uma alternativa profissional e sólida para investidores que desejam exposição ampla e eficiente ao mercado imobiliário brasileiro.

  Fundos com ITRI11 em carteira - 2T25
Fundo
Nome
Cotas
Posição
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FII CANUMA
47.157
0,7545%
FII HTOPFOF3
35.206
0,5633%
FII PMIS
4.526
0,0724%
FII REAL INV
88.391
1,4143%
FII SUNOFOFI
6.655
0,1065%
FII SNME
6.654
0,1065%

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

ITRI11

março de 2024

FII

FoF

Ativa

Indeterminado

13.680 - Investidores em Geral

R$ 588,1 Mi

R$ 491,3 Mi

R$ 78,60

0,84

10/10/2025

R$ 0,8200

1,0066%

11,20%

9,8 K

R$ 766,8 K

0,352%

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Disclaimer

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Fundos de investimento não constam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou ainda do Fundo Garantidor de Créditos (FGC).

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