XPML11 • XP MALLS FII
XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Breve Descrição
Fundo de shoppings centers regionais de alto padrão, administrado pela XP. Conheça sua estratégia, dividendos e análise completa.
Cotação
Último Fechamento
R$ 107,00
0,83%
Valorização Mensal
R$ 105,50
1,42%
Valorização 12 Meses
R$ 104,48
2,41%
Máxima 52 Semanas
R$ 107,16
Mínima 52 Semanas
R$ 81,03
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 6,4 Bi
Valor de Mercado: 6,3 Bi
Total em Ativos
R$ 7,9 Bi
Total em Passivos
R$ 1,5 Bi
Valor Patrimonial
R$ 108,73
P/VP
0,98
Valor em Caixa
R$ 99,7 Mi
1,57%
Valores a Receber
R$ 296,2 Mi
Total Investido
R$ 7,5 Bi
117,59%
Cotas Emitidas
58.567.574
Investidores em Geral
Cotistas
626.958
31/10/2025
Financeiro
Informações
Rendimentos - 10,80% D.Y.
D. Y. Anualizado
XPML11
10,80%
Imóveis Shoppings
Cotas: 58.567.574
Cotistas: 626.958
Último Rendimento
XPML11
R$ 0,9200
D. Yield: 0,8598%
Cotação Base: R$107,00
Dt. Base: 17/11/2025
Dt. Pgto: 25/11/2025
Próximo Rendimento
XPML11
D. Yield:
Cotação Base:
Dt. Base:
Dt. Pgto:
Administrador
Administrador
XP INVESTIMENTOS CCTVM
(11) 3027-2237
adm.fundos.estruturados@xpi.com.br
www.xpi.com.br
Gestor
XP VISTA ASSET MANAGEMENT
ri@xpasset.com.br
www.xpasset.com.br
Taxa de Administração: 0,75% a.a. conforme previsto em Regulamento.
Taxa de Performance: 20% do que exceder o benchmark
Benchmark: IPCA + 6,0% a.a.
Objetivo
O XP Malls FII tem como objetivo a obtenção de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers, bem como o ganho de capital, mediante a compra e venda de shopping centers, conforme detalhado no Regulamento do Fundo.
Descrição Detalhada
A estratégia do fundo visa a geração de renda por meio do aluguel de suas áreas comerciais, com um perfil de locatários diversificado. A seleção de ativos de qualidade e a gestão profissional são pilares para manter a atratividade dos shoppings e, consequentemente, a estabilidade na distribuição de proventos aos cotistas.
Em resumo, o XPML11 oferece exposição a um nicho específico do varejo físico brasileiro, sendo uma opção para investidores que compreendem e buscam os riscos e oportunidades inerentes a este segmento.
Portfólio: 31 Imóveis
3T25
Shopping AM
Shopping Ponta Negra
Manaus, AM
35.029,00m² - Unids.: 118
Vacância: 8,00%
Inadimplência: 6,00%
3T25
Shopping BA
Shopping Bela Vista
Salvador, BA
51.143,00m² - Unids.: 189
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 1,00%
3T25
Shopping BA
Shopping da Bahia
Salvador, BA
68.738,00m² - Unids.: 421
Vacância: 5,00%
Inadimplência: 3,00%
3T25
Shopping CE
Shopping Iguatemi Bosque
Fortaleza, CE
90.079,00m² - Unids.: 480
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Shopping MG
Shopping Estação BH
Belo Horizonte, MG
37.530,00m² - Unids.: 239
Vacância: 4,15%
Inadimplência: -3,20%
3T25
Shopping MG
Uberlândia Shopping
Uberlândia, MG
53.490,00m² - Unids.: 196
Vacância: 7,23%
Inadimplência: 4,09%
3T25
Shopping PR
Shopping Estação Curitiba
Curitiba, PR
130.329,00m² - Unids.: 150
Vacância: 1,32%
Inadimplência: 3,20%
3T25
Shopping RJ
Shopping Tijuca
Rio de Janeiro, RJ
35.476,00m² - Unids.: 248
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Shopping RJ
Caxias Shopping
Duque de Caxias, RJ
28.074,00m² - Unids.: 117
Vacância: 4,10%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Shopping RJ
Downtown Shopping
Rio de Janeiro, RJ
9.611,00m² - Unids.: 57
Vacância: 5,40%
Inadimplência: 16,66%
3T25
Shopping RJ
Shopping Metropolitano Barra
Rio de Janeiro, RJ
43.275,00m² - Unids.: 196
Vacância: 8,00%
Inadimplência: 2,00%
3T25
Shopping RJ
Via Parque Shopping
Rio de Janeiro, RJ
57.000,00m² - Unids.: 211
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Shopping RJ
Carioca Shopping
Rio de Janeiro, RJ
33.918,00m² - Unids.: 212
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Shopping RN
Natal Shopping
Natal, RN
46.000,00m² - Unids.: 173
Vacância: 4,56%
Inadimplência: -0,44%
3T25
Shopping RS
Praia de Belas Shopping Center
Porto Alegre, RS
119.699,00m² - Unids.: 56
Vacância: 7,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Shopping SP
Campinas Shopping
Campinas, SP
57.000,00m² - Unids.: 172
Vacância: 3,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Shopping SP
Catarina Fashion Outlet
São Roque, SP
29.529,00m² - Unids.: 262
Vacância: 1,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Shopping SP
Shopping Cidade Jardim
São Paulo, SP
39.012,00m² - Unids.: 172
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 1,00%
3T25
Shopping SP
Plaza Sul Shopping
São Paulo, SP
24.039,00m² - Unids.: 207
Vacância: 3,50%
Inadimplência: 3,00%
3T25
Shopping SP
Shopping Cidade São Paulo
São Paulo, SP
16.661,00m² - Unids.: 150
Vacância: 6,50%
Inadimplência: 1,00%
3T25
Shopping SP
Partage Santana Shopping
São Paulo, SP
26.496,00m² - Unids.: 209
Vacância: 6,00%
Inadimplência: 6,00%
3T25
Shopping SP
Shopping Metrô Tatuapé
São Paulo, SP
36.462,00m² - Unids.: 300
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Shopping SP
Shopping Metrô Boulevard Tatuapé
São Paulo, SP
18.920,00m² - Unids.: 300
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Shopping SP
Shops Jardins
São Paulo, SP
4.499,00m² - Unids.: 99
Vacância: 4,17%
Inadimplência: 0,20%
3T25
Shopping SP
Internacional Shopping
Guarulhos, SP
75.721,00m² - Unids.: 390
Vacância: 0,78%
Inadimplência: 1,20%
3T25
Shopping SP
Grand Plaza Shopping
Santo André, SP
72.000,00m² - Unids.: 300
Vacância: 1,39%
Inadimplência: -1,30%
3T25
Shopping SP
Shopping D
São Paulo, SP
29.787,00m² - Unids.: 152
Vacância: 8,01%
Inadimplência: 1,21%
3T25
Shopping SP
Tietê Plaza Shopping
São Paulo, SP
36.914,00m² - Unids.: 201
Vacância: 2,05%
Inadimplência: 0,71%
3T25
Shopping SP
Jundiaí Shopping
Jundiaí, SP
36.473,00m² - Unids.: 224
Vacância: 6,00%
Inadimplência: 1,00%
3T25
Shopping SP
FL Shops (Em obras)
São Paulo, SP
0,00m² - Unids.: 0
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Shopping SP
Shopping Pátio Higienópolis
São Paulo, SP
34.992,00m² - Unids.: 260
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
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Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
XPML11
dezembro de 2017
FII
Imóveis Shoppings
Ativa
Indeterminado
626.958 - Investidores em Geral
R$ 6,4 Bi
R$ 6,3 Bi
R$ 107,00
0,98
25/11/2025
R$ 0,9200
0,8598%
10,80%
122,3 K
R$ 13,1 Mi
4,369%
