JSRE11 • JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FII
JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Breve Descrição
FII JS REAL: Fundo imobiliário híbrido do Banco Safra com gestão ativa, que investe tanto em imóveis físicos quanto em ativos de papel como CRIs e cotas de outros FIIs.
Cotação
Último Fechamento
R$ 61,86
0,18%
Valorização Mensal
R$ 61,96
-0,16%
Valorização 12 Meses
R$ 62,75
-1,42%
Máxima 52 Semanas
R$ 65,23
Mínima 52 Semanas
R$ 47,76
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 2,1 Bi
Valor de Mercado: 1,3 Bi
Total em Ativos
R$ 2,3 Bi
Total em Passivos
R$ 146,1 Mi
Valor Patrimonial
R$ 102,05
P/VP
0,61
Valor em Caixa
R$ 32,6 Mi
1,54%
Valores a Receber
R$ 13,8 Mi
Total Investido
R$ 2,2 Bi
104,71%
Cotas Emitidas
20.767.328
30/09/2025
Cotistas
85.833
Investidores em Geral
Financeiro
Informações
Rendimentos - 9,49% D.Y.
D. Y. Anualizado
JSRE11
9,49%
Imóveis Lajes Corporativas
Cotas: 20.767.328
Cotistas: 85.833
Último Rendimento
JSRE11
R$ 0,4800
D. Yield: 0,7747%
Cotação Base: R$61,96
Data Base: 30/09/2025
Data Pgto: 14/10/2025
Próximo Rendimento
JSRE11
D. Yield:
Cotação Base:
Data Base:
Data Pgto:
Administrador
Administrador
BANCO J. SAFRA
0800 772 5755
ri.imobiliario@safra.com.br
www.safra.com.brsobresafra-assetjs-real-estate.htm
Gestor
SAFRA ASSET MANAGEMENT
(11) 3175-4895
safra.asset@safra.com.br
www.safra.com.br/safra-asset/
Taxa Administração: 1% a.a. sobre Valor de Mercado
Taxa performance: 20% sobre os rendimentos que excederam 6% a.a. sobre base atualizada por IGPM
Objetivo
O JS Real Estate (JSRE11) é um fundo imobiliário híbrido com gestão ativa, destinado à investidores em geral, podendo alocar seus recursos em ativos imobiliários como imóveis, cotas de outras FIIs, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), dentre outros. O objetivo do JSRE11 é distribuir renda mensal aos cotistas através do recebimento de receitas como aluguéis, rendimentos e ganho de capital. Constituído sob a forma de condomínio fechado, o JSRE11 não admite a possibilidade de resgate de suas Cotas. Entretanto, as cotas do JSRE11 são admitidas na B3, possibilitando a negociação no mercado secundário.
Descrição Detalhada
Sua estratégia flexível permite alocações tanto em ativos físicos (imóveis) quanto em ativos de papel (CRIs e cotas de outros FIIs), buscando oportunidades em diferentes segmentos do mercado imobiliário.
Esta abordagem híbrida possibilita ao fundo diversificar suas fontes de renda, combinando a estabilidade de aluguéis de imóveis com os rendimentos de créditos imobiliários.
A gestão ativa é exercida na seleção e monitoramento dos ativos, com o objetivo de distribuir rendimentos mensais regulares aos cotistas.
Como resultado, o JSRE11 apresenta-se como uma opção versátil para investidores que buscam uma exposição completa ao mercado imobiliário através de uma única aplicação, aproveitando a flexibilidade da gestão ativa em diferentes tipos de ativos.
Portfólio: 6 Imóveis
2T25
Edifício RJ
Ed. Praia de Botafogo
Rio de Janeiro, RJ
717,00m² - Unids.: 2
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Edifício SP
Torre Marble
São Paulo, SP
11.346,42m² - Unids.: 66
Vacância: 1,58%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Edifício SP
Ed. Nações Unidas Torre III
São Paulo, SP
15.867,00m² - Unids.: 24
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Edifício SP
Ed. Tower Bridge Corporate
São Paulo, SP
56.447,68m² - Unids.: 76
Vacância: 3,80%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Edifício SP
Ed. Paulista
São Paulo, SP
26.206,20m² - Unids.: 22
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Edifício SP
Torre Ebony
São Paulo, SP
11.346,42m² - Unids.: 66
Vacância: 1,58%
Inadimplência: 0,00%
Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
JSRE11
junho de 2011
FII
Imóveis Lajes Corporativas
Ativa
Indeterminado
85.833 - Investidores em Geral
R$ 2,1 Bi
R$ 1,3 Bi
R$ 61,86
0,61
14/10/2025
R$ 0,4800
0,7747%
9,49%
16,3 K
R$ 1,0 Mi
0,902%
