XPLG11 • XP LOG FII
XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Resumo Analítico
O FII XP LOG é um fundo imobiliário focado em imóveis logísticos e industriais, com objetivo de gerar renda por meio da locação e valorização dos empreendimentos.
Cotação
Último Fechamento
R$ 103,82
0,12%
Valorização Mensal
R$ 101,89
1,89%
Valorização 12 Meses
R$ 96,97
7,06%
Máxima 52 Semanas
R$ 104,22
Mínima 52 Semanas
R$ 78,82
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 3,3 Bi
Valor de Mercado: 3,2 Bi
Total em Ativos
R$ 3,7 Bi
Total em Passivos
R$ 355,4 Mi
Valor Patrimonial
R$ 105,97
P/VP
0,98
Valor em Caixa
R$ 68,6 Mi
2,08%
Valores a Receber
R$ 53,5 Mi
Total Investido
R$ 3,5 Bi
107,06%
Cotas Emitidas
31.175.931
Investidores em Geral
Cotistas
336.118
31/10/2025
Financeiro
Informações
Rendimentos - 9,96% D.Y.
D. Y. Anualizado
XPLG11
9,96%
Imóveis Logísticos
Cotas: 31.175.931
Cotistas: 336.118
Último Rendimento
XPLG11
R$ 0,8200
D. Yield: 0,8048%
Cotação Base: R$101,89
Dt. Base: 31/10/2025
Dt. Pgto: 14/11/2025
Próximo Rendimento
XPLG11
R$ 0,8200
D. Yield: 0,7850%
Cotação Base: R$104,46
Dt. Base: 28/11/2025
Dt. Pgto: 12/12/2025
Administrador
Administrador
VÓRTX DTVM
(11) 3030-7177
-
www.vortx.com.br
Gestor
XP VISTA ASSET MANAGEMENT
ri@xpasset.com.br
www.xpasset.com.br
Taxa de Administração: De 0,95%-0,75% a.a., em regra de cascata conforme previsto no regulamento.
Taxa de Performance: 20% do que exceder o benchmark.
Benchmark: IPCA + 6,0% a.a.
Objetivo
O XP Log FII tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos preponderantemente na área logística e industrial.
Análise Completa
O fundo busca gerar renda consistente para os cotistas por meio da locação de seus empreendimentos, priorizando imóveis com localização estratégica e alto potencial de valorização.
A gestão é ativa, permitindo identificar oportunidades de aquisição e desinvestimento de forma a otimizar retornos.
Além disso, o fundo pode explorar comercialmente os ativos, buscando equilibrar ganhos de capital e rentabilidade contínua para os investidores.
Portfólio: 17 Imóveis
3T25
Logístico MG
EXTREMA MG
Extrema, MG
76.388,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico MG
IMO ITAPEVA
Itapeva, MG
23.453,67m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico RJ
SEROPEDICA
Seropédica, RJ
82.048,99m² - Unids.: 1
Vacância: 36,89%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico RJ
DUQUECX_RJ
Rio de Janeiro, RJ
23.541,00m² - Unids.: 1
Vacância: 7,48%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico RJ
SYSLOG RJ
Duque de Caxias, RJ
29.087,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico RS
REC GRAVATA_
Gravataí, RS
105.270,92m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico RS
CACHOEIRINHA
Cachoeirinha, RS
38.410,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SC
EXP RENNER
São José, SC
11.843,49m² - Unids.: 62
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SC
CD RENNER
São José, SC
47.912,90m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
DIA RIBEIR
Ribeirão Preto, SP
21.135,52m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
SYSLOG SP
São Paulo, SP
66.378,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
CAJAMAR
Cajamar, SP
110.208,57m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
2260_49076
Piracicaba, SP
67.988,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
ESPECULATIVO
Cajamar, SP
125.555,00m² - Unids.: 16
Vacância: 11,99%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
CD LEROY M
Cajamar, SP
21.349,43m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
SBP
Santana de Parnaíba, SP
50.181,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
DIA AMERICA
Americana, SP
30.345,13m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
Relacionados
Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
XPLG11
junho de 2018
FII
Imóveis Logísticos
Ativa
Indeterminado
336.118 - Investidores em Geral
R$ 3,3 Bi
R$ 3,2 Bi
R$ 103,82
0,98
12/12/2025
R$ 0,8200
0,7850%
9,96%
39,3 K
R$ 4,1 Mi
2,301%
