CPSH11 • CAPITÂNIA SHOPPINGS FII
CAPITÂNIA SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Breve Descrição
FII CPSH11 - Fundo de shoppings e outlets com foco em renda recorrente e valorização patrimonial através de gestão ativa.
Cotação
Último Fechamento
R$ 9,83
-0,10%
Valorização Mensal
R$ 9,85
-0,20%
Valorização 12 Meses
R$ 10,30
-4,56%
Máxima 52 Semanas
R$ 10,03
Mínima 52 Semanas
R$ 7,54
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 933,4 Mi
Valor de Mercado: 783,4 Mi
Total em Ativos
R$ 1,1 Bi
Total em Passivos
R$ 139,7 Mi
Valor Patrimonial
R$ 11,71
P/VP
0,84
Valor em Caixa
R$ 39,8 Mi
4,26%
Valores a Receber
R$ 13,3 Mi
Total Investido
R$ 1,0 Bi
109,28%
Cotas Emitidas
79.699.818
29/08/2025
Cotistas
22.116
Investidores em Geral
Financeiro
Informações
Rendimentos - 12,62% D.Y.
D. Y. Anualizado
CPSH11
12,62%
Imóveis Shoppings
Cotas: 79.699.818
Cotistas: 22.116
Último Rendimento
CPSH11
R$ 0,1000
D. Yield: 0,9901%
Cotação Base: R$10,10
Data Base: 16/09/2025
Data Pgto: 23/09/2025
Próximo Rendimento
CPSH11
D. Yield:
Cotação Base:
Data Base:
Data Pgto:
Administrador
Administrador
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
(11) 3383-3102
ri.fundoslistados@btgpactual.com
www.btgpactual.com
Gestor
CAPITÂNIA CAPITAL
(11) 2853-8888
invest@capitaniainvestimentos.com.br
www.capitaniainvestimentos.com.br
Taxa de Administração e Gestão: 0.92% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
Taxa de Performance: 10% do que exceder IPCA + 6%
Objetivo
O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda mediante a exploração comercial dos shopping centers e outlets que constituem o seu portfólio, bem como a obtenção de ganho de capital por meio de compra e venda desses ativos. O fundo investe preponderantemente em imóveis prontos, mas está autorizado a participar também em projetos greenfield de shopping centers e outlets.
Descrição Detalhada
Sua estratégia combina a aquisição de imóveis prontos com a possibilidade de participação em projetos greenfield, ampliando o potencial de valorização de longo prazo.
Além da renda proveniente de locações, o fundo também busca ganhos de capital com a compra e venda estratégica de ativos, equilibrando estabilidade e crescimento.
Com gestão ativa e foco em ativos de qualidade, o CPSH11 oferece exposição ao setor de varejo físico, unindo previsibilidade de receita, valorização imobiliária e oportunidades em um dos segmentos mais dinâmicos do mercado.
Portfólio: 6 Imóveis
2T25
Shopping CE
Iguatemi Bosque Shopping - Fortaleza
Fortaleza, CE
190.785,78m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Shopping RS
Shopping Praia das Belas
Porto Alegre, RS
119.699,00m² - Unids.: 2
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Shopping RS
I Fashion Outlet Novo Hamburgo
Novo Hamburgo, RS
34.663,09m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Shopping SP
Shopping Metro Tatuape
São Paulo, SP
64.918,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Shopping SP
Shopping Iguatemi Alphaville
Barueri, SP
49.102,88m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Shopping SP
Shopping Metro Boulevard Tatuape
São Paulo, SP
64.918,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
CPSH11
fevereiro de 2023
FII
Imóveis Shoppings
Ativa
Indeterminado
22.116 - Investidores em Geral
R$ 933,4 Mi
R$ 783,4 Mi
R$ 9,83
0,84
23/09/2025
R$ 0,1000
0,9901%
12,62%
91,3 K
R$ 897,9 K
0,549%
