VIUR11 • VINCI IMÓVEIS URBANOS FII
VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Cotação
Último Fechamento
R$ 5,98
0,17%
Valorização Mensal
R$ 6,18
-3,24%
Valorização 12 Meses
R$ 5,95
0,50%
Máxima 52 Semanas
R$ 6,41
Mínima 52 Semanas
R$ 4,35
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 217,8 Mi
Valor de Mercado: 161,1 Mi
Total em Ativos
R$ 232,4 Mi
Total em Passivos
R$ 14,7 Mi
Valor Patrimonial
R$ 8,08
P/VP
0,74
Valor em Caixa
R$ 28,1 Mi
12,92%
Valores a Receber
R$ 2,3 Mi
Total Investido
R$ 202,0 Mi
92,74%
Cotas Emitidas
26.946.220
Investidores em Geral
Inv. em Geral
Cotistas
40.863
31/12/2025
Financeiro
Informações
Rendimentos - 14,73% D.Y.
D. Y. Anualizado
VIUR11
14,73%
Imóveis Renda Urbana
Cotas: 26.946.220
Cotistas: 40.863
Último Rendimento
VIUR11
R$ 0,0890
D. Yield: 1,4401%
Cotação Base: R$6,18
Dt. Base: 30/12/2025
Dt. Pgto: 15/01/2026
Próximo Rendimento
VIUR11
D. Yield:
Cotação Base:
Dt. Base:
Dt. Pgto:
Administrador
Administrador
BRL TRUST DTVM
(11) 3509-0600
fii@brltrust.com.br
www.brltrust.com.br
Gestor
VINCI REAL ESTATE
(21) 2159-6000
contato@vincipartners.com
www.vincipartners.com
Taxa de Administração e Gestão: de 0,95% a 0,75% a.a. sobre o valor Contábil do Patrimônio Líquido do Fundo
Taxa de Performance: 20% da soma dos rendimentos efetivamente distribuídos no período que excederem a rentabilidade do IPCA/IBGE, acrescido de um spread de 6% sobre o valor total integralizado de Cotas do Fundo
Objetivo
O objetivo do Fundo é a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos correspondentes a, no mínimo, 2/3 de seu Patrimônio Líquido em Imóveis, para obtenção de renda, seja pela locação, arrendamento, exploração do direito de superfície ou alienação, incluindo por meio de contrato “atípico”, na modalidade "built to suit" ou "sale and leaseback", ou, ainda, qualquer outra forma contratual admitida na legislação aplicável, inclusive bens e direitos a eles relacionados bem como em quaisquer direitos reais sobre os Imóveis ou, ainda, pelo investimento indireto em Imóveis, mediante a aquisição de Ativos Imobiliários, bem como o ganho de capital obtido com a compra e venda dos Imóveis ou dos Ativos Imobiliários. A aquisição dos Imóveis pelo Fundo visa a proporcionar aos seus Cotistas a rentabilidade decorrente da exploração comercial dos Imóveis, bem como pela eventual comercialização dos Imóveis. O Fundo poderá realizar reformas ou benfeitorias nos Imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.
Portfólio: 7 Imóveis
3T25
Comercial MA
Grande Center
São Luis, MA
5.937,34m² - Unids.: 13
Vacância: 50,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Comercial RJ
RJ Cândido Benício 1671 A
Rio de Janeiro, RJ
223,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Comercial RJ
RJ Cândido Benício 1671 B
Rio de Janeiro, RJ
402,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Educacional RS
Câmpus Ânima Poa
Porto Alegre, RS
47.200,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Educacional RS
Câmpus Ânima Canoas
Canoas, RS
12.797,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Educacional SP
Anhanguera Campinas
Campinas, SP
15.770,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Educacional SP
Facamp
Campinas, SP
12.088,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
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Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
VIUR11
maio de 2021
FII
Imóveis Renda Urbana
Ativa
Indeterminado
40.863 - Investidores em Geral
40.863 - Inv. em Geral
R$ 217,8 Mi
R$ 161,1 Mi
R$ 5,98
0,74
15/01/2026
R$ 0,0890
1,4401%
14,73%
26,6 K
R$ 159,2 K
0,108%
