TVRI11 • TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FII
TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Resumo Analítico
FII TIVIO RI: Fundo de imóveis comerciais com estratégia de aquisição, locação e eventual venda de ativos. (Renda Urbana)
Cotação
Último Fechamento
R$ 96,79
1,01%
Valorização Mensal
R$ 93,34
3,70%
Valorização 12 Meses
R$ 94,86
2,03%
Máxima 52 Semanas
R$ 96,80
Mínima 52 Semanas
R$ 70,03
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 1,7 Bi
Valor de Mercado: 1,5 Bi
Total em Ativos
R$ 1,7 Bi
Total em Passivos
R$ 22,1 Mi
Valor Patrimonial
R$ 104,01
P/VP
0,93
Valor em Caixa
R$ 80,1 Mi
4,84%
Valores a Receber
R$ 78,3 Mi
Total Investido
R$ 1,5 Bi
91,77%
Cotas Emitidas
15.919.690
Investidores em Geral
Cotistas
60.841
31/10/2025
Financeiro
Informações
Rendimentos - 13,62% D.Y.
D. Y. Anualizado
TVRI11
13,62%
Imóveis Renda Urbana
Cotas: 15.919.690
Cotistas: 60.841
Último Rendimento
TVRI11
R$ 1,0500
D. Yield: 1,1249%
Cotação Base: R$93,34
Dt. Base: 31/10/2025
Dt. Pgto: 14/11/2025
Próximo Rendimento
TVRI11
R$ 1,0500
D. Yield: 1,0966%
Cotação Base: R$95,75
Dt. Base: 28/11/2025
Dt. Pgto: 12/12/2025
Administrador
Administrador
BEM - DTVM
(11) 3684-4522
bemdtvm@bradesco.com.br
www.bradescobemdtvm.com.br
Gestor
TIVIO CAPITAL DTVM S.A.
(08) 00704-8383
ri@tivio.com
www.tivio.com
Taxa de Administração e Gestão: 0,28% a.a. sobre o Valor de Mercado do Fundo
Objetivo
O Fundo tem como objetivo a realização de investimentos imobiliários através de aquisições, locações para terceiros e eventuais vendas de imóveis de natureza comercial.
Análise Completa
Sua estratégia combina a geração de renda recorrente por meio de aluguéis com a captura de valorização imobiliária através da venda de propriedades em momentos oportunos.
Sua gestão atua na identificação de imóveis com potencial de valorização, negociação de contratos de locação e decisão estratégica sobre o momento ideal para realização dos ganhos.
Dessa forma, o TVRI11 posiciona-se como uma opção para investidores que buscam exposição ao mercado comercial com uma gestão ativa e flexível, capaz de capturar tanto renda recorrente quanto ganhos de capital.
Portfólio: 57 Imóveis
3T25
Varejo AM
MANAUS
Manaus, AM
9.269,63m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo CE
FORTALEZ
Fortaleza, CE
5.476,78m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo DF
DF_BRASI
Brasília, DF
46.054,40m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo DF
DF_ASASU
Brasília, DF
1.757,82m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo DF
DF_ASANO
Brasília, DF
4.593,67m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo GO
GOIANIA
Goiânia, GO
11.133,35m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo MA
UBERLAND
Uberlândia, MA
6.241,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo MG
BH_CARIJ
Belo Horizonte, MG
5.407,00m² - Unids.: 1
Vacância: 100,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo MG
BH_TAMOI
Belo Horizonte, MG
14.829,70m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo MG
BH_BH
Belo Horizonte, MG
18.909,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo MG
BH_BAHIA
Belo Horizonte, MG
14.176,09m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo MS
C_GRANDE
Campo Grande, MS
8.103,28m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo MT
CUIABA
Cuiabá, MT
3.347,98m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo PA
BELEM
Belém, PA
10.514,51m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Comercial PR
CURITIBA
Curitiba, PR
14.619,73m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo PR
TOLEDO
Toledo, PR
4.696,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo RJ
ZONA_SUL
Rio de Janeiro, RJ
2.062,03m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo RJ
CINELAND
Rio de Janeiro, RJ
1.834,12m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo RJ
JACAREPA
Rio de Janeiro, RJ
1.300,96m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo RJ
C_GOYTA
Campos dos Goytacazes, RJ
7.322,74m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo RJ
A_NITERO
Niterói, RJ
4.431,34m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo RJ
P_ALEGRE
Porto Alegre, RJ
4.280,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo RJ
CAXIAS_S
Caxias do Sul, RJ
5.778,75m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo RJ
A_LEBLON
Rio de Janeiro, RJ
1.373,42m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo RJ
D_CAXIAS
Duque de Caxias, RJ
3.535,61m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo RS
P_FUNDO
Passo Fundo, RS
4.526,26m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SC
FLO_BESC
Florianópolis, SC
3.663,99m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SE
ARACAJU
Aracaju, SE
6.077,92m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Comercial SP
B_RETIRO
São Paulo, SP
2.962,72m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
CAMP_BON
Campinas, SP
8.170,67m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
ARAÇATUB
Araçatuba, SP
6.070,59m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
R_PRETO
Ribeirão Preto, SP
3.642,79m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
CAMPINAS
Campinas, SP
5.981,84m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
SANTAN_
São Paulo, SP
2.061,96m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
ANA_ROSA
São Paulo, SP
1.688,50m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Ag. Bancária SP
SJ_CAMPO
São José dos Campos, SP
6.501,15m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
CARRAO
São Paulo, SP
2.538,15m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
PENHA_FR
São Paulo, SP
2.312,10m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
PINHEIRO
São Paulo, SP
2.375,04m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
BAURU
Bauru, SP
4.085,67m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
P_ARVORE
São Paulo, SP
2.312,10m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
C_ELISEO
São Paulo, SP
5.991,07m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
LAPA
São Paulo, SP
3.878,31m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
S_CAETAN
São Caetano do Sul, SP
3.733,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
MOEMA
São Paulo, SP
2.353,66m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
ST_AMARO
São Paulo, SP
4.879,82m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
FLORIPA
Florianópolis, SP
6.788,73m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
CSL_CACE
São Paulo, SP
8.367,60m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
BROOKLIN
São Paulo, SP
1.843,34m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
C_VERDE
São Paulo, SP
2.268,37m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
SJ_PRETO
São José do Rio Preto, SP
3.042,94m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
FREGUESI
São Paulo, SP
2.259,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
IPIRANGA
São Paulo, SP
7.007,05m² - Unids.: 1
Vacância: 75,24%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
CSL_3FAC
São Paulo, SP
29.550,10m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
SORO_CEN
Sorocaba, SP
6.614,50m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo SP
PIRACICA
Piracicaba, SP
5.122,37m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Varejo UF
DF_NACIO
Cidade, UF
1.207,40m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
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Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
TVRI11
setembro de 2023
FII
Imóveis Renda Urbana
Ativa
Indeterminado
60.841 - Investidores em Geral
R$ 1,7 Bi
R$ 1,5 Bi
R$ 96,79
0,93
12/12/2025
R$ 1,0500
1,0966%
13,62%
6,9 K
R$ 672,3 K
1,065%
