PMLL11 • PATRIA MALLS FII

PATRIA MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA

Breve Descrição

FII PMLL PAX - Fundo focado em gerar renda e valorização por meio de participações em shopping centers localizados no Brasil.

Leituras que fortalecem sua estratégia: Amazon

Cotação

Último Fechamento

R$ 102,72

  1,55%

Valorização Mensal

R$ 102,00

  0,71%

Valorização 12 Meses

R$ 105,41

  -2,55%

Máxima 52 Semanas

R$ 102,72

 

Mínima 52 Semanas

R$ 90,82

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 1,7 Bi

Valor de Mercado: 1,4 Bi

Total em Ativos

R$ 1,9 Bi

 

Total em Passivos

R$ 181,7 Mi

 

Valor Patrimonial

R$ 122,46

 

P/VP

 0,84

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Fator:  

Data:  

Valor em Caixa

R$ 54,1 Mi

  3,16%

Valores a Receber

R$ 15,3 Mi

 

Total Investido

R$ 1,8 Bi

  106,56%

Cotas Emitidas

13.982.093

Investidores em Geral

Cotistas

125.857

31/10/2025

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
1.572.099.330,06
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
0,00
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
1.572.099.330,06
Ações
0,00
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
96.786.883,57
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
0,00
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
155.710.384,88
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
0,00
Letras Hipotecárias
0,00
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
Notas Comerciais
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
0,00
Outros Investimentos
0,00
Outros Valores Mobiliários
0,00
Papéis
252.497.268,45
Total Investido
1.824.596.598,51
Ativos (R$)
Disponibilidade
0,00
Títulos Públicos
0,00
Títulos Privados
24.303.304,89
Fundos de Renda Fixa
29.778.493,40
Aplicações Financeiras
54.081.798,29
Contas a Receber por Aluguéis
10.303.947,03
Contas a Receber por Venda de Imóveis
287.315,08
Outros Valores a Receber
4.669.505,17
Recebíveis
15.260.767,28
Total de Ativos
1.893.939.164,08
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
12.024.599,98
Taxa de administração a pagar
643.470,35
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
0,00
Adiantamento por venda de imóveis
0,00
Adiantamento de valores de aluguéis
0,00
Obrigações por securitização de recebíveis
168.903.245,96
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
168.074,72
Total de Passivos
181.739.391,01
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
1.893.939.164,08
Total do Passivo
181.739.391,01
Patrimônio Líquido
1.712.199.773,07
  Ações de Sociedades - 3T25
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  Cotas de Sociedades - 3T25
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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DGBZIBEN PARTICIPAÇÕES LTDA.

 
1.876.395
1,9 Mi
5.331.882,57
5,3 Mi

SDT3 CENTRO COMERCIAL LTDA

 
1.098
1,1 K
1,00
1

VÉRTICO BAURU EMPREENDIMENTO IMOB.

 
41.502.581
41,5 Mi
91.455.000,00
91,5 Mi
  CRI/CRA - 3T25
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
  FIIs - 3T25
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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BTML11 - FII BR MALLS

 
1.135.160
1,1 Mi
144.783.708,63
144,8 Mi

VISC11 - FII VINCI SC

 
134.454
134,5 K
14.871.956,94
14,9 Mi

Informações

Código de Negociação: PMLL11
Nome no Pregão: FII PMLL PAX
CNPJ: 26.499.833/0001-32
Público Alvo: 125.857 - Investidores em Geral
Data de Início:  dezembro de 2017
Prazo: Indeterminado
Duração:  
Mercado de negociação: Bolsa
Categoria: FII
Classif. Interna: Imóveis Shoppings
Classificação: Multiestratégia
Subclassificação: Não possui subclassificação
Segmento: Shoppings
Gestão: Ativa
Fundo Exclusivo: Não
Cotistas possuem vínculo familiar: Não
Volume médio negociado: 41.230
Volume negociado: 37.193
Volume Financeiro: R$ 3,8 Mi
Participação IFIX: 1,015%
Código ISIN: BRPMLLCTF005
Rendimento isento de IR: Sim
Amortização: 
Data Base:   
Data Pagamento:   
Tipo de Amortização:  
Rendimento: R$0,8600
Dividend Yield: 0,8372%
Data Base: 28/11/2025
Data Pagamento: 12/12/2025

Rendimentos - 10,22% D.Y.

D. Y. Anualizado

PMLL11

10,22%


Imóveis Shoppings

Cotas: 13.982.093

Cotistas: 125.857

Último Rendimento

PMLL11

R$ 0,8600


D. Yield: 0,8431%

Cotação Base: R$102,00

Dt. Base: 31/10/2025

Dt. Pgto: 14/11/2025

Próximo Rendimento

PMLL11

R$ 0,8600


D. Yield: 0,8372%

Cotação Base: R$102,72

Dt. Base: 28/11/2025

Dt. Pgto: 12/12/2025


Administrador

Administrador

BANCO GENIAL

  (21) 3923-3000

  middleadm@genialinvestimentos.com.br

  www.bancogenial.com

Gestor

PATRIA INVESTIMENTOS

  (11) 3039-9000

  ri@patria.com

  www.patria.com/pt-br

Taxa Global: 0,50% a.a. sobre o Patrimônio Líquido da Classe


Objetivo

Obtenção de renda, a partir da exploração imobiliária de participações em shopping centers no Brasil, e ganho de capital, através da compra e venda dos ativos na carteira do Fundo.

Descrição Detalhada

O Pátria Malls tem como objetivo a obtenção de renda recorrente a partir da exploração imobiliária de participações em shopping centers em operação no território nacional.
Além disso, busca ganho de capital por meio da compra e venda estratégica de ativos dentro de sua carteira.
A gestão atua de forma ativa na seleção e no monitoramento dos empreendimentos, visando maximizar a geração de valor e a eficiência operacional dos imóveis investidos.

Portfólio: 11 Imóveis

3T25

Shopping    AL

Maceió Shopping

Maceió, AL

32.896,03m²  -  Unids.: 213

Vacância: 0,00%

Inadimplência: -2,38%

3T25

Shopping    BA

Boulevard Shopping Feira

Feira de Santana, BA

20.239,23m²  -  Unids.: 122

Vacância: 2,00%

Inadimplência: 0,44%

3T25

Shopping    PE

Shopping Tacaruna

Recife, PE

49.872,44m²  -  Unids.: 252

Vacância: 6,00%

Inadimplência: -5,54%

3T25

Shopping    RJ

METROPOLITANO BARRA

Rio de Janeiro, RJ

44.035,00m²  -  Unids.: 1

Vacância: 8,00%

Inadimplência: 2,40%

3T25

Shopping    RJ

Caxias Shopping

Duque de Caxias, RJ

27.780,56m²  -  Unids.: 1

Vacância: 5,00%

Inadimplência: 2,97%

3T25

Shopping    RJ

Shopping Park Sul

Volta Redonda, RJ

30.840,50m²  -  Unids.: 83

Vacância: 1,00%

Inadimplência: 3,41%

3T25

Shopping    RJ

Shopping Park Lagos

Cabo Frio, RJ

28.326,50m²  -  Unids.: 124

Vacância: 3,00%

Inadimplência: 10,00%

3T25

Shopping    RJ

Shopping Madureira

Rio de Janeiro, RJ

36.581,00m²  -  Unids.: 170

Vacância: 3,00%

Inadimplência: -3,60%

3T25

Shopping    SP

Shopping Taboão

Taboão da Serra, SP

37.394,47m²  -  Unids.: 206

Vacância: 2,00%

Inadimplência: 4,55%

3T25

Shopping    SP

Shopping Suzano

Suzano, SP

25.036,00m²  -  Unids.: 105

Vacância: 3,00%

Inadimplência: -5,54%

3T25

Shopping    SP

Campinas Shopping

Campinas, SP

34.165,63m²  -  Unids.: 150

Vacância: 4,00%

Inadimplência: -1,39%


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0,1290%
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0,0150%
201
0,0014%
3.321
0,0238%
796.846
5,6990%

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

PMLL11

dezembro de 2017

FII

Imóveis Shoppings

Ativa

Indeterminado

125.857 - Investidores em Geral

R$ 1,7 Bi

R$ 1,4 Bi

R$ 102,72

0,84

12/12/2025

R$ 0,8600

0,8372%

10,22%

37,2 K

R$ 3,8 Mi

1,015%

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Disclaimer

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