GZIT11 • GAZIT MALLS FII
GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Resumo Analítico
FII GAZIT - é um fundo imobiliário voltado para o setor de shopping centers, gerido pela Gazit Brasil Asset Management, com participação majoritária em empreendimentos localizados no estado de São Paulo.
Cotação
Último Fechamento
R$ 48,56
1,17%
Valorização Mensal
R$ 46,47
4,50%
Valorização 12 Meses
R$ 43,47
11,71%
Máxima 52 Semanas
R$ 49,17
Mínima 52 Semanas
R$ 31,07
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 2,0 Bi
Valor de Mercado: 1,1 Bi
Total em Ativos
R$ 2,8 Bi
Total em Passivos
R$ 815,7 Mi
Valor Patrimonial
R$ 90,50
P/VP
0,54
Valor em Caixa
R$ 9,7 Mi
0,49%
Valores a Receber
R$ 61,3 Mi
Total Investido
R$ 2,7 Bi
137,67%
Cotas Emitidas
21.841.231
Investidores Qualificados
Inv. Qualificados
Cotistas
7.216
28/11/2025
Financeiro
Informações
Rendimentos - 20,44% D.Y.
D. Y. Anualizado
GZIT11
20,44%
Imóveis Shoppings
Cotas: 21.841.231
Cotistas: 7.216
Último Rendimento
GZIT11
R$ 0,7800
D. Yield: 1,6677%
Cotação Base: R$46,77
Dt. Base: 19/12/2025
Dt. Pgto: 30/12/2025
Próximo Rendimento
GZIT11
D. Yield:
Cotação Base:
Dt. Base:
Dt. Pgto:
Administrador
Administrador
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
(11) 3383-3102
ri.fundoslistados@btgpactual.com
www.btgpactual.com
Gestor
GAZIT BRASIL ASSET MANAGEMENT
(11) 3508-0800
ri@gazitbrasil.com
www.gazitasset.com.br
Taxa de Administração: 0,96% a.a. sobre o valor contábil do Patrimônio Líquido do Fundo
Taxa de Performance: 20% do que exceder o IPCA + 6% ao ano após o período de rendimento prioritário
Objetivo
O Fundo tem como objetivo investir em ativos do segmento de shopping centers e conta com a consultoria imobiliária da Gazit Brasil Asset Management, que através de sua gestão ativa gerencia seu portfólio, assim como buscará oportunidades de investimento no mercado brasileiro.
Análise Completa
Sua gestão é conduzida pela Gazit Brasil Asset Management, empresa reconhecida pela atuação sólida e estratégica no segmento de varejo físico, com forte presença no Brasil e no exterior.
A filosofia do fundo se baseia em uma gestão ativa e de longo prazo, buscando continuamente oportunidades de melhoria operacional e de expansão de valor para os cotistas.
Com participações majoritárias em seus empreendimentos, o GZIT11 mantém autonomia e agilidade nas decisões estratégicas, o que permite aprimorar a experiência dos lojistas e fortalecer o desempenho financeiro dos ativos.
Dessa forma, o fundo se consolida como uma opção sólida para investidores que buscam exposição ao varejo de qualidade, aliado à segurança de uma gestão experiente e alinhada com as boas práticas do mercado imobiliário.
Portfólio: 6 Imóveis
3T25
Terreno SP
Terreno
Guarulhos, SP
16.756,36m² - Unids.: 0
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Terreno SP
Terreno
Guarulhos, SP
8.459,30m² - Unids.: 0
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Shopping SP
Shopping Light
São Paulo, SP
18.611,75m² - Unids.: 189
Vacância: 6,92%
Inadimplência: 2,36%
3T25
Shopping SP
Shopping Mourumbi Town
São Paulo, SP
30.431,56m² - Unids.: 188
Vacância: 4,60%
Inadimplência: -3,42%
3T25
Shopping SP
Shopping Prado Doulevard
Campinas, SP
9.895,17m² - Unids.: 108
Vacância: 25,94%
Inadimplência: -1,10%
3T25
Shopping SP
Internacional Shopping
Guarulhos, SP
60.279,46m² - Unids.: 475
Vacância: 1,20%
Inadimplência: 1,04%
Relacionados
Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
GZIT11
março de 2018
FII
Imóveis Shoppings
Ativa
Indeterminado
7.216 - Investidores Qualificados
7.216 - Inv. Qualificados
R$ 2,0 Bi
R$ 1,1 Bi
R$ 48,56
0,54
30/12/2025
R$ 0,7800
1,6677%
20,44%
17,4 K
R$ 846,3 K
0,707%
