BTCI11 • BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE CRI - FII

BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE CRI - FI IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

Resumo Analítico

FII BTG CRI - Fundo de papel focado em CRIs, com gestão voltada à geração de renda e valorização de cotas com risco controlado.

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Cotação

Último Fechamento

R$ 9,38

  0,32%

Valorização Mensal

R$ 9,38

 

Valorização 12 Meses

R$ 9,10

  3,08%

Máxima 52 Semanas

R$ 9,40

 

Mínima 52 Semanas

R$ 6,69

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 997,2 Mi

Valor de Mercado: 933,5 Mi

Total em Ativos

R$ 998,9 Mi

 

Total em Passivos

R$ 1,7 Mi

 

Valor Patrimonial

R$ 10,02

 

P/VP

 0,94

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Desdobramento (Split)

Fator: 1:9

Data: 18/01/2023

Valor em Caixa

R$ 5,8 Mi

  0,59%

Valores a Receber

R$ 2,4 Mi

 

Total Investido

R$ 990,7 Mi

  99,34%

Cotas Emitidas

99.521.172

Investidores em Geral

Cotistas

197.057

31/10/2025

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
0,00
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
0,00
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
0,00
Ações
2.233,88
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
836.966.290,00
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
153.717.794,57
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
0,00
Letras Hipotecárias
0,00
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
Notas Comerciais
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
0,00
Outros Investimentos
0,00
Outros Valores Mobiliários
0,00
Papéis
990.686.318,45
Total Investido
990.686.318,45
Ativos (R$)
Disponibilidade
0,00
Títulos Públicos
0,00
Títulos Privados
0,00
Fundos de Renda Fixa
5.847.048,08
Aplicações Financeiras
5.847.048,08
Contas a Receber por Aluguéis
0,00
Contas a Receber por Venda de Imóveis
0,00
Outros Valores a Receber
2.399.429,92
Recebíveis
2.399.429,92
Total de Ativos
998.932.796,45
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
0,00
Taxa de administração a pagar
811.633,01
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
0,00
Adiantamento por venda de imóveis
0,00
Adiantamento de valores de aluguéis
0,00
Obrigações por securitização de recebíveis
0,00
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
889.013,76
Total de Passivos
1.700.646,77
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
998.932.796,45
Total do Passivo
1.700.646,77
Patrimônio Líquido
997.232.149,68
  Ações de Sociedades - 3T25
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  Cotas de Sociedades - 3T25
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  CRI/CRA - 3T25
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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BARI SECURITIZADORA S.A.

 
4.255,00
4,3 K
4.203.268,13
4,2 Mi

BARI SECURITIZADORA S.A.

 
350,00
350
258.889,59
258,9 K

BARI SECURITIZADORA S.A.

 
19.101,00
19,1 K
12.761.586,68
12,8 Mi

BARI SECURITIZADORA S.A.

 
47.176,00
47,2 K
47.516.731,78
47,5 Mi

BARI SECURITIZADORA S.A.

 
7.194,00
7,2 K
7.111.756,28
7,1 Mi

BARI SECURITIZADORA S.A.

 
17.251,00
17,3 K
2.198.085,56
2,2 Mi

BARI SECURITIZADORA S.A.

 
5.475,00
5,5 K
5.210.911,07
5,2 Mi

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
26,00
26
574.767,46
574,8 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
71,00
71
1.755.921,76
1,8 Mi

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
26,00
26
481.182,05
481,2 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
10,00
10
280.139,65
280,1 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
38,00
38
-834,55
-835

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
26,00
26
-209.372,04
-209,4 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
37,00
37
1.166,74
1,2 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
15,00
15
-137,44
-137

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
2,00
2
14.085,77
14,1 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
26,00
26
337.151,78
337,2 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
2,00
2
26.466,44
26,5 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
24,00
24
121.205,17
121,2 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
3,00
3
27.789,04
27,8 K

HABITASEC SECURITIZADORA S.A.

 
43.191,00
43,2 K
22.289.598,15
22,3 Mi

HABITASEC SECURITIZADORA S.A.

 
22.492,00
22,5 K
19.916.181,05
19,9 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
15.000,00
15,0 K
14.355.473,38
14,4 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
20.477,00
20,5 K
18.245.726,64
18,2 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
5.000,00
5,0 K
1.862.397,39
1,9 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
30.000.000,00
30,0 Mi
28.825.375,80
28,8 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
17.678,00
17,7 K
11.512.381,61
11,5 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
16.815,00
16,8 K
11.536.590,93
11,5 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
14.503,00
14,5 K
4.235.575,72
4,2 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
41.928,00
41,9 K
44.626.572,90
44,6 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
30.000.000,00
30,0 Mi
25.379.299,20
25,4 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
37.019,00
37,0 K
36.762.990,42
36,8 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
20.477,00
20,5 K
18.247.917,56
18,2 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
17.677,00
17,7 K
11.603.565,34
11,6 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
65.000,00
65,0 K
58.614.769,31
58,6 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
30.368,00
30,4 K
27.960.700,08
28,0 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
35.000,00
35,0 K
37.914.141,08
37,9 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

 
44.780,00
44,8 K
47.662.133,53
47,7 Mi

OURINVEST SECURITIZADORA SA

 
20.000,00
20,0 K
15.137.508,13
15,1 Mi

REIT SECURITIZADORA S.A.

 
25.000,00
25,0 K
18.386.369,29
18,4 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

 
52.342,00
52,3 K
44.062.990,57
44,1 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

 
4.000,00
4,0 K
4.251.587,18
4,3 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

 
40.000,00
40,0 K
36.208.989,80
36,2 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

 
17.293,00
17,3 K
13.247.047,62
13,2 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

 
22.757,00
22,8 K
13.658.121,13
13,7 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
17.164,00
17,2 K
5.272.137,88
5,3 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
36.179,00
36,2 K
36.311.628,60
36,3 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
43.860,00
43,9 K
13.289.738,33
13,3 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
4.892,00
4,9 K
14.591.082,25
14,6 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
31.500,00
31,5 K
24.841.765,54
24,8 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
6.398,00
6,4 K
2.339.841,10
2,3 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
20.500,00
20,5 K
9.151.685,60
9,2 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
4.892,00
4,9 K
14.591.163,66
14,6 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

 
20.166,00
20,2 K
18.058.986,84
18,1 Mi
  FIIs - 3T25
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND FII - FII RL

 
864.759,00
864,8 K
7.506.108,12
7,5 Mi

BTG PACTUAL YOU INC DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO FII RL

 
6.844.834,00
6,8 Mi
68.174.546,64
68,2 Mi

FII MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII

 
56.553,00
56,6 K
5.140.102,17
5,1 Mi

HEDGE RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII DE RL

 
1.201.930,00
1,2 Mi
10.096.212,00
10,1 Mi

KINEA INDICES DE PRECOS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA

 
293.302,00
293,3 K
25.743.116,54
25,7 Mi

MULTI SHOPPINGS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA

 
51.111,00
51,1 K
1.630.865,12
1,6 Mi

VALORA CRI INDICE DE PRECO FII - FII

 
135.313,00
135,3 K
10.887.283,98
10,9 Mi

VALORA HEDGE FUND FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA

 
565.976,00
566,0 K
4.414.612,80
4,4 Mi

XP CREDITO IMOBILIARIO - FII

 
240.701,00
240,7 K
20.356.083,57
20,4 Mi

Informações

Código de Negociação: BTCI11
Nome no Pregão: FII BTG CRI
CNPJ: 09.552.812/0001-14
Público Alvo: 197.057 - Investidores em Geral
Data de Início:  maio de 2008
Prazo: Indeterminado
Duração:  
Mercado de negociação: Bolsa
Categoria: FII
Classif. Interna: CRI
Classificação: Papel
Subclassificação: Híbrido
Segmento: Outros
Gestão: Ativa
Fundo Exclusivo: Não
Cotistas possuem vínculo familiar: Não
Volume médio negociado: 178.986
Volume negociado: 282.540
Volume Financeiro: R$ 2,7 Mi
Participação IFIX: 0,665%
Código ISIN: BRBTCICTF005
Rendimento isento de IR: Sim
Amortização: 
Data Base:   
Data Pagamento:   
Tipo de Amortização:  
Rendimento: R$0,0960
Dividend Yield: 1,0235%
Data Base: 05/12/2025
Data Pagamento: 12/12/2025

Rendimentos - 12,73% D.Y.

D. Y. Anualizado

BTCI11

12,73%


CRI

Cotas: 99.521.172

Cotistas: 197.057

Último Rendimento

BTCI11

R$ 0,0950


D. Yield: 1,0150%

Cotação Base: R$9,36

Dt. Base: 07/11/2025

Dt. Pgto: 14/11/2025

Próximo Rendimento

BTCI11

R$ 0,0960


D. Yield: 1,0235%

Cotação Base: R$9,38

Dt. Base: 05/12/2025

Dt. Pgto: 12/12/2025


Administrador

Administrador

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

  (11) 3383-3102

  ri.fundoslistados@btgpactual.com

  www.btgpactual.com

Gestor

BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS

  (11) 2526-9958

  sac@btgpactual.com

  https://www.btgpactual.com/asset-management

Taxa de Administração: 0,95% a.a. sobre o Patrimônio Líquido Contábil


Objetivo

O Fundo tem por objeto proporcionar rendimento e valorização das suas cotas no longo prazo por meio de investimentos em operações de crédito, com perfil de risco controlado e lastro imobiliário em diferentes setores econômicos.

Análise Completa

O BTCI11 é um fundo imobiliário do tipo papel que investe predominantemente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), com o objetivo de gerar rendimento consistente e valorização das cotas ao longo do tempo.
Sua estratégia prioriza operações de crédito com lastro imobiliário, distribuídas em diferentes setores econômicos, oferecendo diversificação e maior segurança aos investidores.
A gestão do fundo atua de forma ativa na seleção e acompanhamento dos ativos, ajustando a carteira conforme as condições do mercado e o perfil de risco desejado.
Voltado a investidores que buscam exposição ao mercado de crédito imobiliário com disciplina e previsibilidade, o BTCI11 combina segurança, diversificação setorial e estratégia profissional de longo prazo, proporcionando fluxo de caixa estável e potencial de valorização patrimonial.

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0,5550%
31.691
0,0318%
748.500
0,7521%
118.367
0,1189%

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

BTCI11

maio de 2008

FII

CRI

Ativa

Indeterminado

197.057 - Investidores em Geral

R$ 997,2 Mi

R$ 933,5 Mi

R$ 9,38

0,94

12/12/2025

R$ 0,0960

1,0235%

12,73%

282,5 K

R$ 2,7 Mi

0,665%

Logo do fundo FII BTG CRI

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