Atualizado em "Dados inexistentes"

BRIO REAL ESTATE IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Cotação
Último Fechamento

R$0,00

  0,00%
Valorização Mensal

R$0,00

  0,00%
Valorização 12 Meses

R$0,00

  0,00%
Máxima 52 Semanas

R$0,00

Mínima 52 Semanas

R$0,00

Contábil
Patrimônio Líquido

R$77,1 Mi

Valor de Mercado R$0
Total em Ativos

R$88,0 Mi

Total em Passivos

R$10,9 Mi

Valor Patrimonial

R$971,20

P/VP

 0,00

  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)
Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)
Fator:  
Data:  
Valor em Caixa

R$ 16,7 Mi

  21,70%
Valores a Receber

R$29,8 Mi

Total Investido

R$41,4 Mi

  53,78%
Cotas Emitidas

79.396

Investidores Profissionais
Cotistas

  110

  31/05/2024

Financeiro
  • Ativos (R$)
  • Imóveis para Renda Acabados
    20.146.571,33
  • Imóveis para Renda em Construção
    0,00
  • Imóveis para Venda Acabados
    0,00
  • Imóveis para Venda em Construção
    21.320.128,04
  • Terrenos
    0,00
  • Outros direitos reais
    0,00
  • Imóveis  41.466.699,37
  • Ações
    0,00
  • Ações de Soc. que enquadram em FIIs  
    Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
    0,00
  • Bônus de Subscrição  
    Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
    0,00
  • Cédulas de Debêntures
    0,00
  • CRI/CRA  
    Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
    0,00
  • Certifs. Dep. Val. Mobs.  
    Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
    0,00
  • CEPAC  
    Certificados de Potencial Adicional de Construção
    0,00
  • Cotas Soc. que enquadram aos FIIs  
    Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
    0,00
  • Debêntures
    0,00
  • FIA  
    Fundo de Investimento em Ações
    0,00
  • FIDC  
    Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
    0,00
  • FIP  
    Fundo de Investimento em Participações
    0,00
  • FII  
    Fundo de Investimento Imobiliário
    0,00
  • LIG  
    Letra Imobiliária Garantida
    0,00
  • LCI/LCA  
    Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
    0,00
  • Letras Hipotecárias
    0,00
  • Notas Promissórias
    0,00
  • Outras cotas de FI  
    Outras cotas de Fundos de Investimento
    0,00
  • Outros Valores Mobiliários
    0,00
  • Outros Investimentos
    0,00
  • Papéis  0,00
  • Total Investido 41.466.699,37
  • Ativos (R$)
  • Disponibilidade
    1.259,28
  • Títulos Públicos
    0,00
  • Títulos Privados
    0,00
  • Fundos de Renda Fixa
    16.728.268,17
  • Aplicações Financeiras  16.729.527,45
  • Contas a Receber por Aluguéis
    0,00
  • Contas a Receber por Venda de Imóveis
    7.253.075,90
  • Outros Valores a Receber
    22.595.081,42
  • Recebíveis  29.848.157,32
  • Total de Ativos 88.044.384,14
  • Passivos (R$)
  • Rendimentos a distribuir
    20.824,95
  • Taxa de administração a pagar
    139.897,68
  • Taxa de performance a pagar
    0,00
  • Obrigações por aquisição de imóveis
    10.688.642,90
  • Adiantamento por venda de imóveis
    0,00
  • Adiantamento de valores de aluguéis
    0,00
  • Obrigações por securitização de recebíveis
    0,00
  • Instrumentos financeiros derivativos
    0,00
  • Provisões para contingências
    0,00
  • Outros valores a pagar
    85.927,89
  • Total de Passivos 10.935.293,42
  • Patrimônio Líquido (R$)
  •   Total do Ativo
    88.044.384,14  
  •   Total do Passivo
    - 10.935.293,42  
  • Patrimônio Líquido 77.109.090,72


  Ações de Sociedades - 1T24
Sociedades
Quantidade
Valor (R$)
  Cotas de Sociedades - 1T24
Cotas
Quantidade
Valor (R$)
  CRI/CRA - 1T24
Companhias
Série
Quantidade
Valor (R$)
  FIIs - 1T24
Fundos
Quantidade
Valor (R$)

Informações
  • Código de Negociação: BIPD11
  • Nome no Pregão: FII BRIO IV
  • CNPJ: 42.869.892/0001-01
  • Código ISIN: BRBIPDCTF001
  • Público Alvo: 110 - Investidores Profissionais
  • Prazo: Determinado
  • Duração: fevereiro de 2028
  • Categoria: FII
  • Classificação: Imóveis Residenciais
  • Mercado de negociação: Bolsa
  • Mandato: Desenvolvimento para Venda
  • Segmento: Híbrido
  • Gestão: Ativa
  • Fundo Exclusivo: Não
  • Rendimento isento de IR: Sim
  • Participação IFIX: 0,000%
  • Volume médio negociado:  -
  • Volume negociado:  -
  • Data de Início: julho de 2021
  • Amortização: 
  • Data Base:   
  • Data Pagamento:   
  • Tipo de Amortização:  
  • Rendimento: R$73,0700
  • Dividend Yield: 7,4324%
  • Data Base: 07/05/2024
  • Data Pagamento: 15/05/2024
Rendimentos

D. Y. Anualizado

BIPD11

8,49%


Imóveis Residenciais

Cotas: 79.396

Cotistas: 110

Último Rendimento

BIPD11

R$73,0700


D. Yield: 7,4324%

Cotação Base: R$983,13

Data Base: 07/05/2024

Data Pgto: 15/05/2024

Próximo Rendimento

BIPD11

R$ -


D. Yield: -
Cotação Base: -
Data Base: -
Data Pgto: -

Administrador

Administrador

BRL TRUST DTVM

  (11) 3509-0600

  fii@brltrust.com.br

  www.brltrust.com.br

Gestor / Consultor

BRIO INVESTIMENTOS

  (11) 2892-6007

  ri@brioinvestimentos.com.br

  www.brioinvestimentos.com.br

Objetivo

É objetivo do Fundo proporcionar aos Cotistas a valorização e a rentabilidade de suas Cotas, conforme a Política de Investimento, preponderantemente, por meio de investimentos: (i.a) em quaisquer direitos reais sobre bens imóveis urbanos localizados nas cidades de São Paulo/SP, Porto Alegre/RS, Curitiba/PR, Belo Horizonte/MG e Rio de Janeiro/RJ, observadas as restrições constantes da Política de Investimentos do Fundo; e/ou (i.b) CEPACs, observadas as restrições constantes da Política de Investimentos do Fundo (“Imóveis-Alvo”) e/ou cotas e/ou ações de sociedades limitadas ou sociedades anônimas, constituídas no Brasil, que se enquadre entre as atividades permitidas aos fundos de investimento imobiliário, nos termos da Instrução CVM 472 e que venha a adquirir Ativos Imobiliários nos termos da Política de Investimentos do Fundo (“Sociedades Elegíveis” e “Ativos Imobiliários”, respectivamente); e (ii) nos ativos descritos no Artigo 25, inciso II do Regulamento, cuja gestão caberá exclusivamente ao Gestor, sempre em obediência as regras e à Política de Investimento disposta no Regulamento (“Outros Ativos”), visando rentabilizar os investimentos efetuados pelos Cotistas mediante (a) o pagamento de remuneração advinda da exploração dos Ativos Imobiliários; (b) pelo aumento do valor patrimonial das Cotas advindo da valorização dos ativos do Fundo; ou (c) da posterior alienação, à vista ou a prazo, dos ativos que comporão a carteira do Fundo, conforme permitido pelo Regulamento do Fundo, pela lei e disposições da CVM.

Portfólio: 3 Imóveis

1T24

Residencial    SP

FONSECA RODRIGUES

São Paulo, SP

3.785,00m²  -  Unids.: 1

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

1T24

Residencial    SP

SEBASTIÃO PAES (BRIO IV) 50%

São Paulo, SP

2.303,35m²  -  Unids.: 11

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

1T24

Residencial    SP

GUARAMOMIS

São Paulo, SP

1.700,00m²  -  Unids.: 6

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

Fundos Relacionados
  Fundos com BIPD11 em carteira - 1T24
Fundo
Nome
Cotas
Posição
FII BRIO ME
1.838
0,0314%
FII VIC VIN
5.836
25,5483%

Resumo
Código do Negociação:
BIPD11
Data de Início:
julho de 2021
Categoria:
FII
Classificação:
Imóveis Residenciais
Gestão:
Ativa
Prazo:
Determinado
Público Alvo:
Investidores Profissionais
Cotistas:
110
Patrimônio Líquido:
R$77,1 Mi
Valor de Mercado:
R$0,00
Valor da Cota:
-
P/VP:
 0,00
Último Pagamento:
15/05/2024
Último Rendimento:
R$73,0700
Dividend Yield:
7,4324%
D. Y. Anualizado:
8,49%
Volume médio negociado:
-
Participação IFIX:
0,000%
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