HGBS11 • HEDGE BRASIL SHOPPING FII
HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Breve Descrição
O FII HEDGEBS é um fundo de tijolo que investe em shopping centers, com foco em renda estável e gestão ativa da carteira.
Cotação
Último Fechamento
R$ 20,00
0,15%
Valorização Mensal
R$ 19,92
0,40%
Valorização 12 Meses
R$ 19,93
0,35%
Máxima 52 Semanas
R$ 20,39
Mínima 52 Semanas
R$ 16,04
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 2,8 Bi
Valor de Mercado: 2,6 Bi
Total em Ativos
R$ 3,2 Bi
Total em Passivos
R$ 380,5 Mi
Valor Patrimonial
R$ 21,67
P/VP
0,92
Valor em Caixa
R$ 68,0 Mi
2,43%
Valores a Receber
R$ 56,2 Mi
Total Investido
R$ 3,1 Bi
109,16%
Cotas Emitidas
129.133.010
Investidores em Geral
Cotistas
138.272
31/10/2025
Financeiro
Informações
Rendimentos - 9,71% D.Y.
D. Y. Anualizado
HGBS11
9,71%
Imóveis Shoppings
Cotas: 129.133.010
Cotistas: 138.272
Último Rendimento
HGBS11
R$ 0,1500
D. Yield: 0,7530%
Cotação Base: R$19,92
Dt. Base: 31/10/2025
Dt. Pgto: 14/11/2025
Próximo Rendimento
HGBS11
R$ 0,1500
D. Yield: 0,7500%
Cotação Base: R$20,00
Dt. Base: 28/11/2025
Dt. Pgto: 12/12/2025
Administrador
Administrador
HEDGE INVESTMENTS DTVM
(11) 3124-4100
dtvm@hedgeinvest.com.br
www.hedgeinvest.com.br
Gestor
HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS
(11) 5412-5400
ri@hedgeinvest.com.br
www.hedgeinvest.com.br
Taxa de Administração e Gestão: 0,60% a.a. sobre o valor de mercado das cotas.
Objetivo
O Hedge Brasil Shopping FII tem como objetivo auferir rendimentos pela aquisição e exploração comercial de participações em shopping centers construídos e em operação com pelo menos 15.000 m² de área bruta locável (ABL), localizados em regiões com área de influência de, no mínimo, 500 mil habitantes e administrados por empresas especializadas, atuando de forma ativa na gestão da carteira de investimentos.
Descrição Detalhada
A estratégia do fundo prioriza empreendimentos localizados em regiões com significativa influência populacional e administrados por empresas especializadas, garantindo maior previsibilidade e segurança na geração de renda.
Com gestão ativa, o HGBS11 atua diretamente na operação e administração de sua carteira, buscando maximizar a eficiência e os resultados dos ativos.
O fundo oferece aos cotistas uma combinação de estabilidade de receita e potencial de valorização patrimonial, posicionando-se como uma alternativa sólida dentro do segmento de varejo físico.
Portfólio: 16 Imóveis
3T25
Shopping MT
Goiabeiras Shopping
Cuiabá, MT
25.830,88m² - Unids.: 160
Vacância: 17,63%
Inadimplência: 20,92%
3T25
Shopping RS
I Fashion Outlet
Novo Hamburgo, RS
20.048,62m² - Unids.: 92
Vacância: 3,53%
Inadimplência: -0,23%
3T25
Shopping SP
Shopping Jaraguá Araraquara
Araraquara, SP
21.098,80m² - Unids.: 118
Vacância: 4,75%
Inadimplência: 0,46%
3T25
Shopping SP
Shopping Jardim Sul
São Paulo, SP
28.721,42m² - Unids.: 172
Vacância: 2,21%
Inadimplência: 3,17%
3T25
Shopping SP
Suzano Shopping
Suzano, SP
25.036,00m² - Unids.: 134
Vacância: 2,94%
Inadimplência: 1,00%
3T25
Shopping SP
Tivoli Shopping
Santa Bárbara D´Oeste, SP
25.779,00m² - Unids.: 144
Vacância: 0,82%
Inadimplência: 0,23%
3T25
Shopping SP
Santana Parque Shopping
São Paulo, SP
25.884,06m² - Unids.: 154
Vacância: 6,02%
Inadimplência: -0,56%
3T25
Shopping SP
Mooca Plaza Shopping
São Paulo, SP
42.173,00m² - Unids.: 220
Vacância: 0,94%
Inadimplência: -0,12%
3T25
Shopping SP
São Bernardo Plaza Shopping
São Bernardo do Campo, SP
42.942,62m² - Unids.: 187
Vacância: 5,06%
Inadimplência: 1,46%
3T25
Shopping SP
Shopping Center Penha
São Paulo, SP
29.778,51m² - Unids.: 166
Vacância: 4,47%
Inadimplência: -0,01%
3T25
Shopping SP
Shopping West Plaza
São Paulo, SP
35.053,78m² - Unids.: 166
Vacância: 9,75%
Inadimplência: 5,64%
3T25
Shopping SP
Shopping Villa Lobos
São Paulo, SP
28.393,66m² - Unids.: 213
Vacância: 2,72%
Inadimplência: 0,15%
3T25
Shopping SP
Franca Shopping
Franca, SP
18.955,10m² - Unids.: 106
Vacância: 1,02%
Inadimplência: 1,16%
3T25
Shopping SP
Shopping Praça da Moça
Diadema, SP
31.367,77m² - Unids.: 137
Vacância: 3,08%
Inadimplência: -3,11%
3T25
Shopping SP
Boulevard Shopping Bauru
Bauru, SP
34.549,88m² - Unids.: 163
Vacância: 3,03%
Inadimplência: 1,22%
3T25
Shopping TO
Capim Dourado Shopping
Palmas, TO
38.730,80m² - Unids.: 158
Vacância: 4,21%
Inadimplência: -0,31%
Relacionados
Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
HGBS11
dezembro de 2006
FII
Imóveis Shoppings
Ativa
Indeterminado
138.272 - Investidores em Geral
R$ 2,8 Bi
R$ 2,6 Bi
R$ 20,00
0,92
12/12/2025
R$ 0,1500
0,7500%
9,71%
270,2 K
R$ 5,4 Mi
1,858%
