HGBS11 • HEDGE BRASIL SHOPPING FII
HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Breve Descrição
O FII HEDGEBS é um fundo de tijolo que investe em shopping centers, com foco em renda estável e gestão ativa da carteira.
Cotação
Último Fechamento
R$ 20,02
0,20%
Valorização Mensal
R$ 20,45
-2,10%
Valorização 12 Meses
R$ 20,50
-2,34%
Máxima 52 Semanas
R$ 20,55
Mínima 52 Semanas
R$ 16,16
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 2,8 Bi
Valor de Mercado: 2,6 Bi
Total em Ativos
R$ 3,2 Bi
Total em Passivos
R$ 389,7 Mi
Valor Patrimonial
R$ 21,55
P/VP
0,93
Valor em Caixa
R$ 13,9 Mi
0,50%
Valores a Receber
R$ 55,9 Mi
Total Investido
R$ 3,1 Bi
111,50%
Cotas Emitidas
129.133.010
29/08/2025
Cotistas
133.915
Investidores em Geral
Financeiro
Informações
Rendimentos - 9,85% D.Y.
D. Y. Anualizado
HGBS11
9,85%
Imóveis Shoppings
Cotas: 129.133.010
Cotistas: 133.915
Último Rendimento
HGBS11
R$ 0,1500
D. Yield: 0,7845%
Cotação Base: R$19,12
Data Base: 29/08/2025
Data Pgto: 12/09/2025
Próximo Rendimento
HGBS11
R$ 0,1500
D. Yield: 0,7335%
Cotação Base: R$20,45
Data Base: 30/09/2025
Data Pgto: 14/10/2025
Administrador
Administrador
HEDGE INVESTMENTS DTVM
(11) 3124-4100
dtvm@hedgeinvest.com.br
www.hedgeinvest.com.br
Gestor
HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS
(11) 5412-5400
ri@hedgeinvest.com.br
www.hedgeinvest.com.br
Taxa de Administração e Gestão: 0,60% a.a. sobre o valor de mercado das cotas.
Objetivo
O Hedge Brasil Shopping FII tem como objetivo auferir rendimentos pela aquisição e exploração comercial de participações em shopping centers construídos e em operação com pelo menos 15.000 m² de área bruta locável (ABL), localizados em regiões com área de influência de, no mínimo, 500 mil habitantes e administrados por empresas especializadas, atuando de forma ativa na gestão da carteira de investimentos.
Descrição Detalhada
A estratégia do fundo prioriza empreendimentos localizados em regiões com significativa influência populacional e administrados por empresas especializadas, garantindo maior previsibilidade e segurança na geração de renda.
Com gestão ativa, o HGBS11 atua diretamente na operação e administração de sua carteira, buscando maximizar a eficiência e os resultados dos ativos.
O fundo oferece aos cotistas uma combinação de estabilidade de receita e potencial de valorização patrimonial, posicionando-se como uma alternativa sólida dentro do segmento de varejo físico.
Portfólio: 16 Imóveis
2T25
Shopping MT
Goiabeiras Shopping
Cuiabá, MT
25.830,88m² - Unids.: 160
Vacância: 17,87%
Inadimplência: 16,05%
2T25
Shopping RS
I Fashion Outlet
Novo Hamburgo, RS
20.048,66m² - Unids.: 92
Vacância: 1,46%
Inadimplência: 0,22%
2T25
Shopping SP
Suzano Shopping
Suzano, SP
25.035,00m² - Unids.: 134
Vacância: 2,94%
Inadimplência: 1,68%
2T25
Shopping SP
Boulevard Shopping Bauru
Bauru, SP
34.549,88m² - Unids.: 163
Vacância: 4,24%
Inadimplência: 1,49%
2T25
Shopping SP
Shopping Jardim Sul
São Paulo, SP
28.721,42m² - Unids.: 171
Vacância: 2,21%
Inadimplência: 1,83%
2T25
Shopping SP
Shopping Praça da Moça
Diadema, SP
31.397,77m² - Unids.: 137
Vacância: 4,00%
Inadimplência: -2,00%
2T25
Shopping SP
Franca Shopping
Franca, SP
18.955,10m² - Unids.: 106
Vacância: 1,34%
Inadimplência: 1,18%
2T25
Shopping SP
Shopping Villa Lobos
São Paulo, SP
28.393,66m² - Unids.: 214
Vacância: 3,74%
Inadimplência: 0,26%
2T25
Shopping SP
Shopping West Plaza
São Paulo, SP
35.803,93m² - Unids.: 166
Vacância: 8,38%
Inadimplência: 6,05%
2T25
Shopping SP
Shopping Center Penha
São Paulo, SP
29.778,51m² - Unids.: 166
Vacância: 4,35%
Inadimplência: 0,25%
2T25
Shopping SP
São Bernardo Plaza Shopping
São Bernardo do Campo, SP
42.942,62m² - Unids.: 188
Vacância: 4,92%
Inadimplência: 1,76%
2T25
Shopping SP
Mooca Plaza Shopping
São Paulo, SP
42.066,51m² - Unids.: 220
Vacância: 1,56%
Inadimplência: -0,10%
2T25
Shopping SP
Santana Parque Shopping
São Paulo, SP
25.883,57m² - Unids.: 154
Vacância: 4,99%
Inadimplência: -1,46%
2T25
Shopping SP
Tivoli Shopping
Santa Bárbara D´Oeste, SP
25.779,00m² - Unids.: 144
Vacância: 0,99%
Inadimplência: -0,55%
2T25
Shopping SP
Shopping Jaraguá Araraquara
Araraquara, SP
21.098,80m² - Unids.: 118
Vacância: 5,42%
Inadimplência: -0,01%
2T25
Shopping TO
Capim Dourado Shopping
Palmas, TO
38.730,80m² - Unids.: 158
Vacância: 3,96%
Inadimplência: -0,18%
Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
HGBS11
dezembro de 2006
FII
Imóveis Shoppings
Ativa
Indeterminado
133.915 - Investidores em Geral
R$ 2,8 Bi
R$ 2,6 Bi
R$ 20,02
0,93
14/10/2025
R$ 0,1500
0,7335%
9,85%
74,3 K
R$ 1,5 Mi
1,858%
