BGRB11
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BGRB11 • BGR B32 FII

BGR B32 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

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Cotação

Último Fechamento

 

Valorização Mensal

Valorização 12 Meses

Máxima 52 Semanas

 

 

Mínima 52 Semanas

 

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 233,7 Mi

 

Total em Ativos

R$ 467,6 Mi

 

Total em Passivos

R$ 233,8 Mi

 

Valor Patrimonial

R$ 120,92

 

P/VP

 

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Fator:  

Data:  

Valor em Caixa

R$ 2,9 Mi

  1,22%

Valores a Receber

R$ 15,7 Mi

 

Total Investido

R$ 449,0 Mi

  192,09%

Cotas Emitidas

1.932.933

Investidores Qualificados

Cotistas

371

31/10/2025

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
0,00
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
395.582.565,11
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
395.582.565,11
Ações
0,00
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
53.403.000,00
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
0,00
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
0,00
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
0,00
Letras Hipotecárias
0,00
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
Notas Comerciais
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
0,00
Outros Investimentos
0,00
Outros Valores Mobiliários
0,00
Papéis
53.403.000,00
Total Investido
448.985.565,11
Ativos (R$)
Disponibilidade
18,87
Títulos Públicos
0,00
Títulos Privados
0,00
Fundos de Renda Fixa
2.862.965,07
Aplicações Financeiras
2.862.983,94
Contas a Receber por Aluguéis
1.468.219,15
Contas a Receber por Venda de Imóveis
0,00
Outros Valores a Receber
14.234.684,60
Recebíveis
15.702.903,75
Total de Ativos
467.551.452,80
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
289.939,95
Taxa de administração a pagar
26.490,48
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
0,00
Adiantamento por venda de imóveis
0,00
Adiantamento de valores de aluguéis
0,00
Obrigações por securitização de recebíveis
232.627.929,84
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
868.231,13
Total de Passivos
233.812.591,40
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
467.551.452,80
Total do Passivo
233.812.591,40
Patrimônio Líquido
233.738.861,40
  Ações de Sociedades - 3T25
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  Cotas de Sociedades - 3T25
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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ESTUDIO PART LTDA

 
11.275.287
11,3 Mi
53.403.000,00
53,4 Mi
  CRI/CRA - 3T25
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
  FIIs - 3T25
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 

Informações

Código de Negociação: BGRB11
Nome no Pregão: FII BGRB
CNPJ: 57.216.258/0001-47
Público Alvo: 371 - Investidores Qualificados
Data de Início:  setembro de 2024
Prazo: Determinado
Duração: 6 anos
Mercado de negociação: Bolsa
Categoria: FII
Classif. Interna: Imóveis Lajes Corporativas
Classificação: Multiestratégia
Subclassificação: Não possui subclassificação
Segmento: Escritórios
Gestão: Definida
Fundo Exclusivo: Não
Cotistas possuem vínculo familiar: Não
Volume médio negociado:  
Volume negociado:  
Volume Financeiro: 
Participação IFIX: 
Código ISIN: BRBGRBCTF005
Rendimento isento de IR: Sim
Amortização: 
Data Base:   
Data Pagamento:   
Tipo de Amortização:  
Rendimento: R$0,1500
Dividend Yield: 0,1240%
Data Base: 28/11/2025
Data Pagamento: 05/12/2025

Rendimentos - 6,24% D.Y.

D. Y. Anualizado

BGRB11

6,24%

Imóveis Lajes Corporativas

Cotas: 1.932.933

Cotistas: 371

Último Rendimento

BGRB11

R$ 0,1500

D. Yield: 0,1240%

Cotação Base: R$120,92

Dt. Base: 31/10/2025

Dt. Pgto: 07/11/2025

Próximo Rendimento

BGRB11

R$ 0,1500

D. Yield: 0,1240%

Cotação Base: R$120,92

Dt. Base: 28/11/2025

Dt. Pgto: 05/12/2025

Administrador

Administrador

XP INVESTIMENTOS CCTVM

  (11) 3027-2237

  adm.fundos.estruturados@xpi.com.br

  www.xpi.com.br

Gestor

BGR ASSET MANAGEMENT

  (11) 3201-1000

  ri@bgrasset.com.br

  www.bgrasset.com.br

Taxa de Administração: 0,13% a.a. sobre Patrimônio Líquido da Classe

Taxa de Gestão: 0,95% a.a. sobre o Patrimônio Líquido da Classe

Taxa de Performance: 10% do que exceder o montante equivalente a IPCA+8% a.a.

Objetivo

O Fundo, é um veículo de investimento cujos principais objetivos são a gestão ativa e geração de renda por meio de aluguel de lajes corporativas do Edifício Birmann 32 (B32) equivalentes a 13,62% de Fração Ideal.

Portfólio: 1 Imóvel

3T25

Lajes Corporativas    SP

Edif. Adalmiro D. Baptista

São Paulo, SP

8.462,33m²  -  Unids.: 1

Vacância: 3,22%

Inadimplência: 0,00%

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Fundo
Cotas
Posição

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

BGRB11

setembro de 2024

FII

Imóveis Lajes Corporativas

Definida

Determinado

371 - Investidores Qualificados

R$ 233,7 Mi

05/12/2025

R$ 0,1500

0,1240%

6,24%

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• Comissão de Valores Mobiliários (CVM)

• Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (ANBIMA)

• Associação Nacional das Corretoras e Distribuidoras de Títulos e Valores Mobiliários, Câmbio e Mercadorias (ANCORD)

• B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO [B]³

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