LAFI11 • LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO

LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

Resumo Analítico

FIAGRO que investe em propriedades rurais e ativos financeiros do agronegócio, com foco em geração de renda e valorização no longo prazo.

Títulos que clareiam sua estratégia: Amazon

Cotação

Último Fechamento

R$ 117,41

  3,00%

Valorização Mensal

R$ 120,18

  -2,30%

Valorização 12 Meses

 

Máxima 52 Semanas

R$ 120,53

 

Mínima 52 Semanas

R$ 99,08

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 90,5 Mi

Valor de Mercado: 90,6 Mi

Total em Ativos

R$ 90,5 Mi

 

Total em Passivos

R$ 54,1 K

 

Valor Patrimonial

R$ 117,33

 

P/VP

 1,00

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Fator:  

Data:  

Valor em Caixa

R$ 3,2 Mi

  3,55%

Valores a Receber

R$ 3,6 K

 

Total Investido

R$ 87,3 Mi

  96,51%

Cotas Emitidas

771.287

Investidores Qualificados

Cotistas

1.267

31/10/2025

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
87.333.307,76
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
0,00
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
87.333.307,76
Ações
0,00
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
0,00
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
0,00
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
0,00
Letras Hipotecárias
0,00
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
Notas Comerciais
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
0,00
Outros Investimentos
0,00
Outros Valores Mobiliários
0,00
Papéis
0,00
Total Investido
87.333.307,76
Ativos (R$)
Disponibilidade
1.500.423,22
Títulos Públicos
0,00
Títulos Privados
0,00
Fundos de Renda Fixa
1.710.787,88
Aplicações Financeiras
3.211.211,10
Contas a Receber por Aluguéis
0,00
Contas a Receber por Venda de Imóveis
0,00
Outros Valores a Receber
3.648,41
Recebíveis
3.648,41
Total de Ativos
90.548.167,27
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
0,00
Taxa de administração a pagar
54.020,87
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
0,00
Adiantamento por venda de imóveis
0,00
Adiantamento de valores de aluguéis
0,00
Obrigações por securitização de recebíveis
0,00
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
40,00
Total de Passivos
54.060,87
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
90.548.167,27
Total do Passivo
54.060,87
Patrimônio Líquido
90.494.106,40
  Ações de Sociedades - 3T25
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  Cotas de Sociedades - 3T25
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  CRI/CRA - 3T25
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  FIIs - 3T25
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 

Informações

Código de Negociação: LAFI11
Nome no Pregão: FIAGRO LAFI
CNPJ: 51.710.043/0001-00
Público Alvo: 1.267 - Investidores Qualificados
Data de Início:  outubro de 2023
Prazo: Indeterminado
Duração:  
Mercado de negociação: MBO
Categoria: FIAGRO
Classif. Interna: FIAGRO-FII
Classificação: Multiestratégia
Subclassificação: Não possui subclassificação
Segmento: Outros
Gestão: Ativa
Fundo Exclusivo: Não
Cotistas possuem vínculo familiar: Sim
Volume médio negociado: 165
Volume negociado: 0
Volume Financeiro: R$ 0
Participação IFIX: 
Código ISIN: BRLAFICTF007
Rendimento isento de IR: Sim
Amortização: 
Data Base:   
Data Pagamento:   
Tipo de Amortização:  
Rendimento: R$3,4200
Dividend Yield: 2,9129%
Data Base: 04/12/2025
Data Pagamento: 12/12/2025

Rendimentos - 18,39% D.Y.

D. Y. Anualizado

LAFI11

18,39%


FIAGRO-FII

Cotas: 771.287

Cotistas: 1.267

Último Rendimento

LAFI11

R$ 3,8400


D. Yield: 3,2067%

Cotação Base: R$119,75

Dt. Base: 06/11/2025

Dt. Pgto: 14/11/2025

Próximo Rendimento

LAFI11

R$ 3,4200


D. Yield: 2,9129%

Cotação Base: R$117,41

Dt. Base: 04/12/2025

Dt. Pgto: 12/12/2025


Administrador

Administrador

BR-CAPITAL DTVM S.A.

  (11) 5508-3500

  ri@brcapital.com.br

  www.brcapital.com.br

Gestor

OBY CAPITAL

  (11) 4118-8670

  compliance@obycapital.com.br

  www.obycapital.com.br

Taxa de Administração: 0,35% a.a. sobre o valor do Patrimônio Líquido do Fundo

Taxa de Gestão: 0,10% a.a. sobre o valor do Patrimônio Líquido do Fundo


Objetivo

O foco do fundo adota uma abordagem inovadora e robusta na aquisição de imóveis rurais, baseada em três pilares fundamentais: aquisição estratégica com deságio, renda garantida e uma estrutura de opção de compra que protege o investidor da volatilidade do mercado imobiliário.

Análise Completa

O LAFI11 é um fundo de investimento que atua de forma ampla dentro do agronegócio brasileiro.
Seu portfólio é composto por imóveis rurais e títulos de crédito vinculados à produção agrícola, pecuária e logística do setor.
Além disso, o fundo investe em instrumentos financeiros como CRAs e LCAs, buscando equilíbrio entre renda recorrente e potencial de valorização.
Com gestão voltada à eficiência e solidez, o LAFI11 oferece ao investidor uma alternativa sólida e diversificada para participar do crescimento do agronegócio nacional.

Portfólio: 3 Imóveis

3T25

Rural    PR

Fazenda Lambari

Sertaneja, PR

6.922.422,00m²  -  Unids.: 0

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

3T25

Rural    SP

Fazenda Santa Fé

Pirangi, SP

1.245.302,00m²  -  Unids.: 0

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

3T25

Rural    SP

Fazenda Santa Helena

Jardinópolis, SP

1.890.177,00m²  -  Unids.: 0

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%


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  Fundos com LAFI11 em carteira - 3T25
Fundo
Cotas
Posição

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

LAFI11

outubro de 2023

FIAGRO

FIAGRO-FII

Ativa

Indeterminado

1.267 - Investidores Qualificados

R$ 90,5 Mi

R$ 90,6 Mi

R$ 117,41

1,00

12/12/2025

R$ 3,4200

2,9129%

18,39%

0

R$ 0

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