ADSH11 • AD SHOPPING FII
AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Resumo Analítico
FII focado em shopping centers e imóveis de varejo. O ADSH11 busca gerar renda estável aos cotistas através do aluguel de lojas e da participação no faturamento dos shoppings, focando em ativos de qualidade em regiões de alto consumo.
Cotação
Último Fechamento
Valorização Mensal
Valorização 12 Meses
Máxima 52 Semanas
Mínima 52 Semanas
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 175,1 Mi
Total em Ativos
R$ 175,1 Mi
Total em Passivos
R$ 20,5 K
Valor Patrimonial
R$ 10,00
P/VP
Valor em Caixa
R$ 3,6 Mi
2,07%
Valores a Receber
Valor não Informado
Total Investido
R$ 171,5 Mi
97,94%
Cotas Emitidas
17.500.000
Inv. em Geral
Cotistas
3
28/11/2025
Financeiro
Informações
Rendimentos - D.Y.
D. Y. Anualizado
ADSH11
Imóveis Shoppings
Cotas: 17.500.000
Cotistas: 3
Último Rendimento
ADSH11
D. Yield:
Cotação Base:
Dt. Base:
Dt. Pgto:
Próximo Rendimento
ADSH11
D. Yield:
Cotação Base:
Dt. Base:
Dt. Pgto:
Administrador
Administrador
OLIVEIRA TRUST DTVM
(21) 3514-0000
ger2.fundos@oliveiratrust.com.br
www.oliveiratrust.com.br
Gestor
CAPITÂNIA CAPITAL
(11) 2853-8888
invest@capitaniainvestimentos.com.br
www.capitaniainvestimentos.com.br
Taxa de Administração: 0,06% a.a. sobre o Patrimônio Líquido da Classe Única
Taxa de Gestão: 0,60% a.a. sobre o Patrimônio Líquido da Classe Única
Objetivo
O ADSH11 tem como objetivo principal a geração de renda e valorização patrimonial por meio do investimento em ativos imobiliários do setor de shoppings e varejo. O fundo busca adquirir participações em empreendimentos consolidados, visando o recebimento de aluguéis mensais e a participação nos resultados das vendas das lojas, além de possíveis ganhos de capital com a venda futura dos ativos.
Análise Completa
Sua estratégia é focada na geração de fluxo de caixa constante, aproveitando tanto os aluguéis fixos das lojas quanto os aluguéis variáveis, que crescem conforme as vendas dos lojistas aumentam.
O grande diferencial deste fundo é a gestão ativa para otimizar o mix de lojas e aumentar a eficiência operacional dos ativos.
Por investir em imóveis físicos, o ADSH11 oferece proteção inflacionária, já que os contratos de aluguel costumam ser reajustados por índices de preços.
É uma opção sólida para quem busca renda mensal e exposição ao setor de consumo e serviços.
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Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
ADSH11
novembro de 2025
FII
Imóveis Shoppings
Ativa
Indeterminado
3 - Inv. em Geral
R$ 175,1 Mi
